齐骥：优惠政策会否终结取决经济工作会议

当前房价已连续多月同比、环比“双涨”，业内对政府出手加以调控的预期也日渐升级。其中，最受关注的就是现行的税收、房贷利率优惠政策。再有20多天时间，这些政策就快到期。在回答有关它们是否可能“延期”的问题时，齐骥表示主要还是看大的经济环境，“目前经济已经企稳回暖，但是基础还不稳固。”从遏制下滑到真正健康的“复苏”，显然不是短期内就能达到的。“中央经济工作会议很快就要召开，相关优惠政策是否延续执行，主要看这次经济工作会议的精神。”据称，该问题在经济工作会议之后将会很快得以明确。

即将召开的中央经济工作会议，应对通胀预期将是一个重要议题，房地产市场当然与其关联度极高。记者了解到，全国人大常委会原副委员长成思危日前在某研讨会上提出，中国通货膨胀的危险是存在的，只是资金被楼市、股市吸收，现在尚未暴露，一旦股市、楼市发生变化，通胀将是非常显著的。厉以宁、刘世锦、李扬、胡鞍钢等经济学家在接受采访时普遍认为，当前，应保持宏观经济政策的连续性、稳定性和可持续性，但必须抓住有利时机部署和推动重要领域改革，推动经济长期平稳较快发展和社会不断进步。由上述观点不难看出，在经济走势还没有完全坚挺的情况下，房地产领域的政策变动势必将会引发一连串的反应，如果部分优惠政策要停止，也不太可能采取“一刀切”的做法。

如果大多数现行优惠政策得以延期，将会从何时开始？决定延期之前如果出现中间的空白期又该怎么办，在此期间买房的人是否仍可享受优惠？对此，齐骥表示买房人不用担心，如果现行优惠在中央经济工作会议之后决定继续执行，那么不管延期政策从哪一天开始，前面的空白期都一定会“补上”。

在中央出台房地产优惠政策之后，省市也相继出台了对接政策，如南京对90平方米以下的买房人提供1%的房补等政策也面临着到期是否延续的问题。在国家的方针政策明确后，地方政策也将明朗化。