南昌7月楼市呈现难得的“量价齐跌”局面

　　7月，“火炉”南昌天气“热”字当头，但楼市却遇“冷”，新建商品房交易接近今年以来最低点。业内认为，从当前供应成交量和预计开盘量来看，8月南昌楼市或将整体延续“淡”势。

　　南昌7月楼市呈现难得的“量价齐跌”局面。南昌市房地产信息网统计数据显示，7月南昌新建商品房住宅共成交2794套，成交面积为28.8万平方米，环比6月，成交套数减少了632套，降幅为18%。这一成交量接近今年以来月成交量最低的5月份。7月“百城价格指数报告”显示，全国100个城市新建住宅平均价格为10347元/平方米，环比6月上涨0.87%，其中南昌7月新建住宅平均价格为9350元/平方米，环比下降0.09%。

　　目前，开发商在开盘方面显得“兴致不高”。7月批准预售面积和套房均为今年以来倒数第二，仅高于受春节影响的2月份。8月份预计开盘数为20多个，与7月份大致相当。业内认为，8月份楼市“淡”势将延续。