广州2015年第一批公租房租金标准公布

　　广州市住房保障办和广州市物价局日前发布今年第一批公租房租金标准。其中，白云区龙归花园公租房租金最平，每月租金仅12元/平方米。而越秀区北京南路公租房租金最贵，高达50元/平方米。广州市住房保障办表示，民政部门认定的低保、低收入或市总工会认定的特困职工住房困难家庭将按照每月每平方米建筑面积1元计收租金。

　　去年12月份，广州推出8519套公租房，是广州市史上推出数量最大的一批租赁型保障房。其中，白云区龙归花园推出6985套。而分散房源推出1534套，其中越秀区有15套、荔湾区有16套、海珠区有64套、天河区有480套、白云区有186套、黄埔区有773套。

　　按照规定，广州的公租房租金将按“租补分离”的租金收取模式进行，即租金和租金补助单独核算，保障家庭在全额交纳市场租金后，再由住房保障管理部门给予发放租金补助。政府对低收入住房困难家庭，根据收入高低给予分档租金补助，租金补助标准为市场租金的50%至80%。

　　公租房租金价格表显示，龙归花园每月租金为12元/平方米，是此次房源中租金价格最便宜的。这也意味着，家庭年人均可支配收入在9600元以下的家庭如果租住龙归花园的一房户型，由于租金减免八成，最低只需要支付86元。而低收入、低保、特困家庭则按照1元/平方米收取公租房租金，最低只要36元便可入住公租房。而如果是家庭年人均可支配收入在20664元至24795元之间，按照规定租金减免五成，即使租住面积最大的60多平方米的三房一厅户型，每月最多也只需要掏380元租金。

　　分散房源位于北京南路、环市中路等热门路段，租金也普遍高企。位于北京南路太平沙的唯一一套两房一厅公租房，月租金高达50元/平方米，是房源之中最高的，如果以其面积50平方米计算，最高补贴八成租金，租户也要自掏腰包500元。

　　广州市住房保障办还特别强调，民政部门认定的低保、低收入或市总工会认定的特困职工住房困难家庭，或政府已有文件明确可享受租金优惠政策的对象，按优惠租金计租，优惠租金标准按照每月每平方米1元计收。此外，公房成本租金标准按照每月每平方米建筑面积13.5元计收。

　　公共租赁住房租金标准(2015年第一批公布)