1月份广深一手楼环比止跌 深圳二手楼持续上涨

昨日，国家统计局发布70大中城市1月住宅销售价统计数据，1月份环比房价继续分化，在深圳一手楼于去年11月率先环比止跌以后，上月广州一手楼价也停止下滑，环比持平。但受去年同期基数高的影响，房价同比继续下降。

三线城市房价降幅扩大

发布的数据显示，1月份70个大中城市新建商品住宅价格环比下降的城市有64个，持平和上涨的城市分别有4个和2个，房价环比总体仍然略有下降。

“分城市看，分化明显。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出，一线城市房价初步呈现止跌回稳态势，新建商品住宅价格环比综合平均连续两个月微涨，1月份新建商品住宅环比下降的一线城市只有1个，且跌幅在0 .2%以内；二线城市房价环比综合平均仍然下降，但降幅缓慢收窄；三线城市房价继续下降，且降幅略有扩大，1月份三线城市新建商品住宅价格环比综合平均降幅比上月扩大0 .1个百分点。房价持平和上涨的城市主要集中在一、二线城市；房价降幅大于0 .5%的城市主要集中在三线城市。

四大一线城市当中，只有北京环比略降0 .1%，上海、广州和深圳均环比持平。

房价同比则继续下降。受去年同期基数较高影响，房价同比继续下降。70个大中城市中新建商品住宅价格同比上涨的城市仅有1个且新建商品住宅同比综合平均降幅比上月有所扩大。广州和深圳分别同比下跌4.4%和1.4%，跌幅分别比12月扩大0.6和0.1个百分点。

深圳二手楼持续上涨

二手住宅方面，价格环比下降的城市有61个，比上月增加1个；持平和上涨的城市分别有3个和6个，分别比上月增加1个和减少2个。

一线城市二手住宅价格环比综合平均连续四个月微涨，二手住宅价格环比下降的一线城市仅有广州一个，环比下跌了0.2%，北京、上海、深圳分别为持平、微涨0.3%和0.6%。

与去年同期相比，70个大中城市中二手住宅价格同比上涨的城市仅有3个，且二手住宅价格同比综合平均降幅也比上月有所扩大。广州二手楼同比下降2 .8%，跌幅比上月扩大1.1个百分点；深圳二手楼则持续上涨，同比上涨1.5%，但涨幅比上月收窄0 .3个百分点。