上周苏州房地产市场成交排行榜（5.18-5.24）

　　据新浪乐居数据监控中心显示，上周（5.18-5.22）苏州楼市商品房成交共计2108套，成交面积231894.38㎡。尽管套数上增加了362套，但成交面积环比减少了10330.73㎡。下面，就让我们一起来看苏州楼市一周（5.18-5.24）成交排行榜。

　　九龙仓时代上城4期风华里在本月中旬共300多套房源入市，去化况较好，上周共成交了共21757平方米，荣获住宅成交面积冠军宝座。同处园区湖东版块的路劲尚澜湾三期澜调国际于5月20号加推，上周成交面积10494.07平方米，位居榜单第二位；吴中区尹山湖版块山湖一号、弘阳上湖在上周分别于5月16号、8号有小量的加推，成交面积排行紧随其后。TOP20榜单中，吴中区共有5盘上榜，姑苏区共有包括中锐姑苏尚城、朗诗相门绿郡在内的4个楼盘上榜，而新区仅有3盘、相城仅有2盘上榜。

　　从成交套数来看，九龙仓时代上城4期风华里以183套的成交套数蝉联了住宅成交TOP20榜榜首。路劲尚澜湾三期于5月20号加推，上周共成交93套，位居榜单第二位；尹山湖版块撑起了吴中住宅一片天，山湖一号、弘阳上湖在上周分别于5月16号、8号有小量的加推，成交面积排行紧随其后。TOP20套数榜单中，园区、吴中区均有6盘上榜，新区、姑苏区均有3个楼盘上榜，而相城仅有活力岛2盘上榜。

　　从近期苏州楼市的成交表现来看，别墅市场十分抢眼。来自CRIC的数据，上周（5.18-5.24）位于金鸡湖、独墅湖双湖版块的苏州桃花源延续热销，以3套、1737.03㎡的面积占据苏州别墅市场单周成交面积销冠位置。事实上，从2013年10月开盘至今，苏州桃花源在成交方面一直处于别墅产品中的佼佼者，目前已经售出百余套。除此之外，同样位于园区的仁恒双湖湾、九龙仓国宾一号纷纷上榜。业内表示，随着近期一系列利好政策冲击楼市，叠加效应充分发酵，高端偏改善型置业愈趋火热也是在意料之中。

　　在别墅成交套数TOP10榜单中，红星国际广场以月（5.18-5.24）成交7套的成绩位居榜首。作为区域内稀缺的洋房产品，红星国际广场檀宫系列以大面积户型的低密跃层住宅为主，洋房折后总价190-300万/套左右，与区域内同面积段高层产品相比，性价比比较高。

　　位于相城白金汉爵西侧华宇星云汇生活广场成功夺得上周非住宅面积和套数的双料冠军。据了解，该项目于4月底开盘，主打40-50平米，4.5米挑高的酒店式公寓，目前首批开盘的房源所剩不多。同样同时跻身上周非住宅面积和套数TOP10的还有，位于吴中区甪直古镇景区口美嘉首席mall、东方时代广场。