2015年5月郑州商品住宅均价9820元平方米

　　 经过“金三银四”的加热和政策五重奏的敦促，“红五月”楼市量价齐升圆满收官，为楼市下半场奠定信心。据不完全统计，5月郑州共计34个项目开盘，与4月开盘量持平。但从47.6462万㎡成交面积与9820元/㎡的成交均价来看，5月楼市显然更“火”一筹。此外，5月31天接连落地5项新政，涉及公积金首付比例、降息、公租房转购商品房补贴、取消7090、租赁市场整顿等多方面调整，红五月更成了2014年以来的“楼市新政最强月”。而在营销手法上，近50个楼盘“加盟”的低首付促销，已然升级为楼市新常态。

　　绿都紫荆华庭夺月度套数销冠 年度首个日光盘诞生

　　据新浪乐居监控显示，5月郑州楼市开盘量34个，较4月开盘数量持平，较2014年5月增加11个。从小长假期间3个项目开盘冷热不均，到第一周1个项目开盘去化7成，再到第二周9个项目开盘惊现日光，至第三周的14个项目开盘分化剧烈，到第四周7个项目平稳收尾。随着开盘数量的先抑后扬，郑州楼市的走向也呈现波动状态。

5月开盘项目区域一览

　　5月10-18日，由于英地天骄华庭、中海锦苑、永威五月花城等高端项目的集中备案，郑州住宅成交均价一度攀升至10037元/㎡。而从房管局备案数据来看，整体，5月郑州主城区商品住宅成交4590套，成交均价为9820元/㎡，成交面积47.6462万㎡；商品房成交套数为5500套，成交面积57.9136万㎡，成交均价为10354.23元/㎡。

　　从成交套数排行榜中来看，二七区和中原区是成交主力，均价在8000-9000元左右的平价房仍是市场热门。其中，绿都紫荆华庭以418套夺得销冠，天伦开元城和中海锦苑分别以285和193套夺得亚、季军。中原新城、锦绣山河玉畅园、绿地滨湖国际城、和昌悦澜湾北苑、正弘豫园及阳光城则依次登榜前十。

5月郑州住宅成交套数前十