上周南京房地产市场成交情况分析（6.1-6.7）

　　6月第一周，截止到7日晚20:00，南京楼市共认购2044套，成交2267套，日均认购量292套，成交323套。上周不管是认购量还是成交量环比都有所下跌，日认购量下跌了16.8%，日成交量下跌了10.9%。虽然上周只有5家楼盘推新，但是由于城北新盘龙湖春江紫宸一次性推出了992套房源，所以上周的总体上市房源也达到了1400套。

　　上周推新楼盘以江宁居多，江宁板块有三家楼盘推房，分别是万裕龙庭水岸，恒信珑湖国际和新城玖珑湖，另外还有河西南海峡城的云玺湾和首次亮相的城北新盘龙湖春江紫宸。

　　江宁主要推房的是万裕龙庭水岸，该楼盘周六共推出187套房源，价格较前期上涨约300元/平方米，折后均价约11800元/平方米。新城玖珑湖在6月4日放了一颗卫星，虽然只是推出24套叠墅，但是最高单价达到31400元/㎡，这个价格可以和河西板块比肩了。海峡城6月4日推出104套房源，成交均价在20500-21000元/㎡之间，由于价格不高，当天几乎售罄。高考首日，龙湖南京第一子龙湖春江紫宸首批推出了992套房源。作为鼓楼滨江商务区的房子十分诚意，因此首次开盘2个半小时就去化822套，认购金额18亿元。

　　南京楼市6月预计将有43家楼盘携新房上市，总上市量达到6100余套，其中城南的三家新盘万科尚都荟、保利堂悦和复地宴南都颇受关注。