2015年1-5月湖南房地产开发投资情况分析

　　1-5月,湖南房地产开发企业受去库存等因素的影响，投资动力和信心仍显不足，房地产开发投资额、新开工面积、竣工面积均呈负增长态势。

　　一、房地产开发投资同比负增长，中部六省排名末位

　　1-5月，湖南完成房地产开发投资882.75亿元，同比下降0.2%，比1-4月回落3.1个百分点，增速在全国排名24位，中部六省中排名末位。从房屋类型来看，住宅完成投资611.48亿元，同比下降3%，降幅比1-4月扩大1.5个百分点，占房地产开发投资的比重为69.3%，同比下降2个百分点。从分市州来看，长沙完成投资411.84亿元，同比下降1.6%。投资完成额负增长的还有衡阳市、益阳市、娄底市和张家界市。

　　二、施工面积增速回落，新开工面积降幅扩大

　　1-5月，湖南商品房施工面积23648.4万平方米，同比增长8.7%，比1-4月回落4.1个百分点。其中，住宅施工面积17444.6万平方米，增长5.9%，比1-4月回落3.8个百分点。商品房新开工面积2160.89万平方米，下降13.7%，降幅比1-4月扩大4.5个百分点，增速排全国第15位、中部第4位。其中，住宅新开工面积1642.15万平方米，下降13.3%，降幅比1-4月扩大3.1个百分点。

　　三、竣工面积持续下降

　　1-5月，湖南商品房竣工面积1218.91万平方米，同比下降7.9%。其中，住宅竣工面积947.41万平方米，下降10.9%。