2015年1-4月美国旧金山房价飙升32%

　　相关数据显示，在2014年1月到4月期间，旧金山的平均房价增长了15%，而2015年的1月到4月同期，旧金山房价飙升了惊人的32%。你不知道的是，实际上旧金山现在的房价可能已经比你想象中的更疯狂。

　　通常来说，每年的一月份是都是房价季节波动周期的低谷。但是旧金山近两年来房产市场的表现似乎打破了这一常规，不但在2014年1月到4月期间，平均房价增长了15%，更在今年同期飙升了惊人的32%。

　　旧金山房价的飙涨对该地区的租金起到直接带动作用。今年第一季度旧金山的房租均价是3458美元/月。

　　当然，具体到单个的社区，不同社区的房子均价差异巨大。同样是别墅，治安较差的社区只需要几十万美元就可以买到，但豪华海景社区都是几百万美元的高价。

　　公寓市场的价格也呈现出两极分化，但总体而言差距要小于别墅社区之间的差异，分布在几十万美元到一百多万美元之间。

　　纵观全美各个城市，如果你赚平均工资想买一套平均价位的房子，筹满20%的房价首付款需要多少年。硅谷所在的圣何塞和旧金山分别占据了第一和第二名，前者需要37年零几个月，后者需要37年。第三名和第四名分别为南加的圣迭戈和洛杉矶，需要33年和32年。一直被认为寸土寸金的纽约却排在第五名，只需要25年，远远落后于前面四名加州城市。

　　就目前来看，已经燃烧起来的房市极大地刺激了开发商的热情，进而又带来了一轮新的建筑热潮。许多开发商都开始在旧金山如火如荼地建造新房。