多城市已全面放开限购 百城公积金松绑

　　近日，西安市出台“新九条”，推出包括购房落户等一系列楼市刺激新政。记者以及机构的梳理统计显示，从2014年下半年以来，全国已有过半省区市出台楼市新政。

　　多城市已全面放开限购

　　今年3月下旬，住建部、国土部出台促进房地产市场平稳健康发展的通知；随后央行、住建部、银监会出台房贷新政，二套房商贷最低首付降至四成；财政部、国家税务总局也发布通知，二手房满两年即免征营业税。

　　在这些新政前，不少省市区已出台楼市新政。除北上广深外，其他城市已全面放开限购。

　　记 者经过梳理发现，从2014年下半年起，截至目前，全国至少一半的省区市出台了针对房地产行业的省级文件或要求，包括天津、云南、甘肃、辽宁、黑龙江、四 川、福建、江西、湖北、湖南、海南、内蒙古、新疆、河北、河南、宁夏以及安徽等。从土地供应、住房信贷、公积金、税收优惠补贴、购房落户及市场监管等多个 环节着手，促进房地产市场发展，刺激购房需求入市。同时，杭州、海口、长春、沈阳、贵阳及呼和浩特等省会城市也发布类似综合性文件。

　　百城公积金松绑

　　除此之外，更多地区中，公积金贷款放松以及财政补贴购房成最主要的两大地方刺激楼市的手段。

　　中 原地产研究部统计数据显示：从2014年开始，沈阳、长沙、郑州、包头等30多个城市先后出台购房补贴、契税补贴等一系列措施。如沈阳在冬季房交会期间， 特别为购房者提供货币补贴：90平方米以下每平补30元，90-144平方米每平补贴50元，144平方米以上的每平补150元。宜宾户籍居民在市中心城 区购买普通商品自住房的，可享受200元/平方米的补助。