上周杭州房地产市场成交情况分析（6.29-7.5）

　　截至7月5日23：00，据透明售房网数据统计，本周（6.29-7.5）杭州全市成交3560套，其中主城区成交1865套，余杭区成交1112套，萧山区成583套；上周杭州全市成交3439套，其中主城区成交1857套，余杭区成交1110套，萧山区成472套。两相比较，总成交量环比上涨3.52%，其中主城区环比上涨0.43%，余杭区环比上涨1.8%，萧山区环比上涨23.52%。

一周主城区成交数据

一周余杭区成交数据

一周萧山区成交数据

　　7月，杭州本该进入传统的楼市“淡季”，不过本周的楼市成交仍然令人惊喜，无论是总成交量还是三区成交量均小幅上升，这在7月来讲十分罕见。本月如果继续保持这一进度，杭州将迎来连续四个月成交破万。不过值得关注的是，本周为6、7月过渡周，房企为冲刺年中业绩，6月29日、30日的网签数量惊人，几乎是接下来几天单日成交的2倍以上。

　　本周主城区的销冠爆冷，为写字楼项目安居临江金座，钱江新城核心区的沿江位置加之双地铁的交通条件成为推动成交的主力因素。余杭区本周销冠为临平山北的商业综合体万宝城，项目的区域稀缺性使得万宝城连续两周问鼎销冠。萧山区方面，6月25日首开的东方海岸凭借户型和价格优势，本周网签89套，拔得头筹。

　　开盘方面，本周仅5盘推新，首开的新城·金镶玉和交通晓时代均有亮点。金镶玉为蓝孔雀板块最后一个发声楼盘，也是新城首入主城区之作。交通晓时代则推出了城东甚至整个主城区罕见的59方两房户型。7月，据杭州乐居统计，约有40多个楼盘将开，其中纯新盘19个。这个夏天的杭州楼市，不缺热闹。