2014年中国建筑装饰工程总产值3.16万亿

　　2014年建筑装饰工程总产值为3.16万亿，同比增长9.3%，增速较2013年下降0.62个百分点，其中家庭装饰工程产值为1.51万亿，同比增长7.78个百分点，增速较2013年下降7.06个百分点；公共装饰工程总产值为1.65万亿，同比增长8.55%，增速较2013年增速提高0.75个百分点。

　　不管是公共装修还是家庭装修总产值的增速都处于下降过程当中，公共装修总产值增速的下降主要是由于2013年反腐冲击和2014年非住宅类房屋竣工速度提升导致。家庭装修需求是由于新房增速下降所致。在一次装修需求增速下降中，二次装修需求未能很好地对冲一次装修需求下降的冲击。中国二次装修的不便利影响到二次装修需求的释放。

　　随着存量房数量的增长、二手房交易量的提升和消费升级的推动，二次装修需求增速逐步开始进入释放期。二次装修将逐渐成为住房消费的一部分，建筑装饰成为可选消费品中的一种。

　　2014年全国存量建筑面积已达到662亿平方米，巨大存量意味着未来二次需求潜在增长空间巨大，二次装修将带来装修行业进入第二次高增长阶段。一般来讲，住宅装修周期较短8-12年需要重新装修，公共建筑像一些宾馆饭店、写字楼的装修周期为6-8年，娱乐场所和商务用房的装修周期更短。1998年住房分配货币化改革以来，全国房屋面积得到快速增长，从1999年年增长率为2.3%，每年逐步提升，达到2014年的年度增长率为6.83%。按照装饰的周期来看，二次装修的需求增长将进入快速释放阶段。