本周（7.5-7.10）北京银行房贷利率优惠情况分析

　　融360最新监测数据显示，本周（7.4-10）北京房贷利率有三家银行做出调整，中信银行取消上周的8.8折利率，将利率提高至基准；北京银行也将8.8折利率优惠提高至9折；工商银行将原本的9折优惠降至8.8折。北京平均利率折扣为9.1折，略高于上海9.08折，丧失了全国房贷平均利率最低的城市的宝座，位居第二位。

　　一、利率优惠银行首次减少

　　截至周五（7月10日），北京共有21家银行提供优惠利率，较上周减少了一家。其中8.8折利率优惠银行减少了1家。

　　融360最新统计数据显示，目前北京首套房贷平均利率为9.1折，利率约为4.91%，较上周的9.05折上升了0.05%。农业银行和渤海银行执行的首套房贷8.5折依然是北京最低折扣，降息后利率约为4.59%；除中信银行将利率上调至基准外，中国银行、华夏银行、浦发银行、北京银行、招商银行、交通银行、建设银行等7家银行首套房利率依然执行最低8.8折优惠，利率约为4.75%。

　　融360分析认为，本周北京执行房贷利率优惠的银行数减少，并不代表房贷政策要收紧，部分银行的变动只是银行的常规调整。

　　二、10大最低利率银行排行：8.8折利率还剩7家 额度影响利率折扣

　　本周数据显示：房贷利率折扣排名前十的银行中，8.8折占7位，仍是目前最主流的利率折扣。虽然执行8.8折利率的银行数量占比未变，但这些银行中却多了工商银行，少了中信银行。执行8.5折利率优惠的银行依然为渤海银行和农业银行，8.5折利率优惠在本周未出现进一步扩大的情况。

　　融360在调查中了解到，工商银行在今年首次将房贷利率降至8.8折，申请客户只要满足银行资质评估即可申请8.8折利率折扣。

　　融360分析认为，额度状况可能是造成目前银行利率出现调整的主要原因。上半年折扣较多的银行，下半年可能由于额度使用殆尽等原因而重新提高房贷利率折扣，本周中信银行提高房贷折扣的行为应该是处于银行业务调整的考虑；而上半年房贷办理较少的银行也可能由于目前额度宽松而下调利率折扣，如工商银行将上周的9折利率下调至8.8折利率。