上周武汉新建商品房市场成交情况统计（7月20日-7月26日）

　　据搜房网数据监控中心统计显示，上周（7月20日-7月26日）武汉共计成交新建商品房4002套，环比下降6.84%，成交面积为42.9万平方米，环比增长1.17%；其中，新建商品住宅成交3503套，环比下降5.73%，成交面积36.3万平方米，环比下降3.97%。

　　从各区域成交情况来看，汉阳区新建商品房排名第一，成交套数为593套，成交面积6万平，遥遥领先其他区；其次是洪山区商品房成交520套，成交面积4.76万平方米；东湖高新区商品房成交套数为417套，成交面积为4.87万平方米。

　　上周武汉卖房4002套 汉阳成交量遥遥领先

　　据搜房网数据监控中心统计显示，上周武汉新建商品房成交4002套，日均572套；新建商品住宅成交3503套，日均500套。从单日成交来看，上周商品房成交套数的峰值出现在7月21日，当天新建商品房成交626套；新建商品住宅的成交峰值也是在7月26日，当天住宅成交为548套。从下表可以看出，上周，武汉商品房日成交超过600套的天数仅为1天。在7月23日这一天，成交偏低，商品房成交525套，商品住宅成交458套。

　　从区域新建商品房成交情况来看，上周汉阳、洪山和东湖高新区分别排名前三，套数分别为593套、520套和417套。江岸区排在第四，成交381套；东西湖区成交365套，排名第五；其他片区成交套数均在300以下。

　　从新建商品住宅成交情况来看，汉阳区565套，洪山区418套，东湖高新区386套，江岸区360套，其他片区成交套数均在300以下。

　　从上周武汉非住宅成交情况来看，共计成交了499套，其中，写字楼228套，商业182套，其他类商品房成交89套。

　　从主城区远城区成交情况来看，上周武汉主城区成交新建商品房2744套，占比68.57%，远城区成交1258套，占比31.43%；上周武汉主城区成交新建商品住宅2451套，占比69.97%，远城区成交1052套，占比30.03%。

　　7月成交持续下滑 上周共有13盘入市

　　据搜房网数据监控中心统计，7月前四周成交持续下降，第一周新建商品房成交4785套，新建商品住宅成交4277套；第二周新建商品房成交4510套，新建商品住宅成交4021套；第三周新建商品房成交4296套，新建商品住宅成交3716套；第四周新建商品房成交4002套，新建商品住宅成交3503套。

　　据了解，上周（7月20日-7月26日）武汉共有13盘入市，14个均为住宅项目，其中含1个纯新盘，12个老盘加推。这14盘分别是福星惠誉水岸国际澜桥公馆二期、保利清能西海岸,、花样年花郡、保利公园九里、百瑞景中央生活区五期、顺民宜盛花园、广电兰亭盛荟、广电兰亭时代、保利茉莉公馆、万科汉口传奇·唐樾、顶琇国际城、依山龙郡、国博天墅。

　　7月25日，位于汉阳四新片区的广电兰亭盛荟老盘加推，推出30、33号楼92-119平共256套房源，均价9300元/平，当天开盘去化6成；同日，位于武昌滨江商务区的福星惠誉水岸国际澜桥公馆二期老盘加推B号楼，推出89.41-143.51平两房、三房户型共255套，均价14500元/平，推盘去化6成；另外，位于东湖高新区的顺民宜盛花园8老盘加推，推出8号楼2单元101平、105平三房，高层28层，3层商业，共104套房源，当天去化4成。