前7月北京商品房销售面积同比增长6.1%

　　昨天，北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布前七月北京经济运行情况，数据显示，前七月北京商品房销售面积同比增长6.1%，至此北京商品房销售面积增速已经连续两月为正。

　　具体来看，今年前七月全市商品房销售面积为718.9万平方米，同比增长6.1%，虽然增速较上半年收窄1个百分点，但增速仍位于年内第二高点。其中，住宅销售面积为607.7万平方米，增长20.3%，增速较上半年收窄3.5个百分点；写字楼为58.8万平方米，下降32.3%，降幅较上半年收窄5.3个百分点。

　　从房地产市场供给情况上看，今年前七月，全市商品房新开工面积1541.5万平方米，同比增长10.6%，较上半年8.3%的增速进一步扩大。此外，房地产开发企业项目资金到位情况出现好转。前七月全市房地产开发企业项目到位资金3561.4亿元，同比下降1.6%，降幅较上半年收窄0.6个百分点。

　　北京中原地产分析师张大伟表示，今年7月，各地新房成交量整体由高位回落，一线城市新建住宅成交面积降幅达3%，成为2015年来的第二高点，这既有市场进入传统淡季的因素，也有前期市场冲高带来的阶段性回调。供应量减少，北京房地产市场进入高端化，预计未来新上市的商品房定价将出现高端化趋势，房价还将继续上涨。