上周（8.17-8.23）无锡房地产市场成交情况分析

　　“金九”临近，无锡楼市成交量逐步回升，据克而瑞数据统计显示，上周（8.17-8.23）无锡市区商品住宅成交面积为111354.7平米，环比增加9.63%，成交均价为7682元/平米，环比下跌6.59%。

　　面对即将到来的“金九”，各大房企可谓是蓄力待发，周末暖场活动五花八门，积极蓄客，等待黄金销售周期到来。

　　区域方面，上周无锡七大区域内住宅成交除锡山区出现下滑以外，其他各区域均有不同程度的涨幅。

　　其中滨湖区单周成交面积27437.23平米排名第一，环比上涨14.75%，惠山区成交面积20992.77平米，环比上涨13.75%，新区成交面积17872.64平米，环比上涨35.46%，南长区成交面积9429.88平米，环比上涨18.63%，北塘区成交面积6195.63平米，环比上涨6.45%，崇安区成交面积3743.12平米，环比上涨60.28%。

　　住宅成交方面，长泰花园首次开盘后出现集中备案现象，位列成交面积排行榜第一名；而位于荡口古镇旁的鑫泰苑无疑是上周黑马，以5字头成交价位列第二名。排行榜中大部分项目的成交价在7000元/平米以下，可见，低价位刚需房成为了淡季成交主力军，因此也拉低了上周整体成交价格。

上周（8.16-8.23）成交面积排行榜

上周（8.16-8.23）成交金额排行榜