8月末广州首套房贷利率继续下行 平均92折

　　一、4家银行继续下调首套利率平均92折

　　根据融360监测的最新一周（8.26-9.1）广州房贷数据显示，4家银行下调了首套利率：光大银行由92折调至9折，兴业银行与恒生银行由95折调至9折，中信银行下调幅度更大，由基准利率调至9折。农业银行由普遍88折利率上调至89折。23家银行的平均首套房利率约为92折，即约为4.75%。

　　二套房方面，23家银行全部执行7成首付，除广州银行利率为上浮15%外，其余均为上浮10%，相比之前，并没有变化。

　　融360分析认为，广州各银行利率基本维持在9折或9折附近，最近一段时间广州各银行的调整都属于小范围的调整。在央行双降之后，预计广州各银行未来仍将持续小幅度调整，但不会偏离主旋律为9折的趋势。现在是一个较好的购房时机，但未来一段时间内，购房的优惠窗口仍将持续开放，买房也不必着急。

　　二、广州首套房10大最低利率排行

　　目前，23家被调查银行中，有20家银行提供优惠利率，从数据来看，9折仍为广州房贷市场主流，有12家银行执行9折利率，利率为4.635%。汇丰银行以86折独占最低利率，利率最高的广州银行依旧保持上浮10%的水平。

　　在首套房利率方面，数据监控的23家银行全部可进行房贷业务，其中，8.6折的有1家；8.8折的有1家；8.9折的有1家；提供9折利率的有12家，为历史最多；9.2折的有2家；9.3折的1家；9.5折和基准利率的银行各有2家。广州银行首套房利率上浮10%。

　　在二套房利率方面，除广州银行上浮15%以外，其他家银行二套房利率均为基准上浮10%。在二套房首付成数方面，所有银行保持不变，均为7成。