9月第三周青岛商品住宅成交2831套

　　据房价点评网青岛机构数据中心统计，9月份首周（8月31日~9月6日）我市新房成交开局不利，成交量仅为2593套，成交面积27.37万平方米，环比分别下降27.99%、26.14%。其中商品住宅共计成交2451套，成交面积25.66万平方米，环比分别下降27.36%，25.57%。

　　第二周（9月7日~9月13日）开始回升，新房成交2961套，成交面积30.72万平方米，环比分别上升14.19%、12.24%。其中商品住宅共计成交2740套，成交面积28.55万平方米，环比分别上升11.79%、11.24%。

　　第三周（9月14日~9月20日）逐步回归正常水平，新房成交3013套，成交面积32.38万平方米，环比分别上升1.69%、5.35%。其中商品住宅共计成交2831套，成交面积29.72万平方米，环比分别上升3.13%、3.96%。

　　“金九”本是丰收收获的季节，但今年9月，青岛楼市却意外呈现“青黄不接”。

　　从统计数据来看，9月份前三周共26个项目开盘加推，但纯新盘居然只有一个，是位于城阳区的万豪风景。9月19日，万豪风景首开推出三栋11层的小高层，共计216套房源，惠后均价为8650元/平方米，当天去化170套，去化率78.7%。

　　据房价点评网分析师臧乔分析，由于8月末楼盘集中加推，购房者购房热情被提前消费，开发商依然处于蓄势阶段，根据目前得到的消息，市场成交的真正高峰应该在十月份出现。金九成色不足基本成为定局。

　　据记者了解，预计十月份将有13个纯新盘入市，其中不乏金地悦峰、中欧国际城等知名大盘。