9月首套房贷款利率优惠占比创年内新高

　　融360还计算出各家银行的平均利率。融360调查的全国64家外资银行、国有银行、股份制银行以及城市商业银行平均利率统计数据显示，全国平均利率折扣在9折以下的银行为9家，相比上月增加2家，占全部银行的比例从10.9%增加到了14%。9折及以上至基准利率以下的银行数量是38家，环比上月减少了4家。基准以上利率的银行是3家，相比上月增加了2家；停贷银行数量为3家，与上月相同。

　　能提供折扣利率的银行占全部银行的73.4%，环比上月略有下降。64家银行平均利率折扣为9.06折，略高于上月的9.02折。但细看各家银行涨跌，融360发现，本月只有4家银行平均利率折扣上升，其中江苏银行从基准利率的9.38折上升至1.158倍，南京银行从基准利率的9.83折上升至1.267倍。这种涨幅是非一般性的变动，较为罕见，并不能代表银行平均情况。如果把这两家去掉，计算出剩余62家银行的平均利率折扣为8.68折，而8月份同期则为8.72折。因此，9月比8月的银行平均利率应是下降了约0.2个百分点。

　　融360分析，9月份，各家银行下调利率是为三季度的购房潮铺路。上半年楼市并不是很好，而众多开发商和购房者都可能在三季度变得活跃，为此，适当下调利率有助于银行抢夺房贷客源。