上周（12.7-12.13）广州房地产市场成交情况分析

　　想了解一座城市包容了哪些文化，可以留意街道上形形色色的餐厅；想了解一个城市有多大，可以从房价上一窥端倪。

　　你知道吗，广州总面积多达7434平方公里，最贵和最便宜的楼盘，价格相差22倍！而越秀竟然还有房子价格低至“六字头”。

　　最贵楼盘超9万/平 最便宜仅相当于1/22

　　上周（12.07-12.13）广州一手住宅网签1942套，环比前一周减少52套；网签均价14886元/平，环比有4.2个百分点的降幅。

　　房价最贵的区域依然是41252元/平的越秀区，近期大起大落，上周环比大跌11.2%后的天河，以33866元/平紧随其后。说到最便宜的区域，非从化莫属，仅8434元/平。

　　越秀和从化，两者相差不到五倍。不过，最贵的楼盘跟便宜的楼盘相比，房价相差竟然高达22倍。

　　广州房价最贵的项目是珠江新城的侨鑫·汇悦台，上周网签一套，房价高达90916元/平，与排名第二的项目有3.6万的差距，独占广州房价顶峰。

　　再来看看最便宜的10个项目，均价最低的是友田翡翠华庭，4146元/平，仅相当于汇悦台的1/22。颇有点像穷人家的孩子遇见富家千金的味道。

　　什么，排名第十的东越雅居竟然位于越秀区？还要低至6242元/平？可惜这个项目早在2010年就售罄了，最后的成交价是2.2万/元左右。

　　此外，售罄的还有友田翡翠华庭和桃源盛世名苑两个盘。

　　那为啥现在才网签，而且均价这么低？小编只能说，谁造是卖不出去的尾盘，还是人家老板留给自己住的呢。税费跟房价是挂钩的，越贵交的税越多，你懂的。

　　还有，别再说广州房价太贵了，不是你买不起，而是便宜的在花都、从化、增城等远郊，是你愿不愿意买的问题。