上周（12.7-12.13）惠州房地产市场成交情况分析

　　年底惠城楼市表现抢眼，时隔一周，住宅网签再上一个新台阶，销售量年内首度破千。据合纵数据平台显示：惠城上周（12.07-12.13）网签量价齐涨，一手住宅网签1000套，环比上涨34.2%；网签均价为6691元/平米，居年内第三。

　　惠城周销售量首度破千

　　11-12月惠城住宅网签量维持高位，早在前两周（11.23-11.29），惠城住宅网签994套属当时年内峰值。而时隔一周，这个记录已经被刷新。

　　合纵联行发布数据显示，上周惠城区网签住宅1000套，环比上涨34.2%；网签面积约12.2万平米，环比上涨38.5%。网签套均面积122平米，环比上周118平米上涨4平米。惠城周销售量首度破千，其中前16名项目就网签就高达689套。

惠城区一手住宅网签龙虎榜

　　据合纵数据研究中心分析，这与近期开盘项目多，网签数据延迟有关。据了解，泰宇上周网签141套，网签面积14633平米，该项目11月14日首次开盘推8、9、11、12号楼，网签延迟。而方直君御网签76套，11月28日推出230套170-190平方米4-5房江景单位，以及130-190平方米3-5房园林单位已全部售罄。网签排行三的是海伦堡海伦湾，网签75套。

　　网签均价6691元/平米 居年内第三

　　上周惠城住宅网签均价6691元/平米，环比上周6240元/平米上涨7.2%，环比每平米上涨了451元。据分析，中高端项目的中大户型网签居多拉高整体均价，如方直君御（8200元/平米）、方直星耀国际（8100元/平米）等。

　　综合全年周网签均价分析，上周6691元/平米的均价紧随第9周（6820元/平米）、第5周（6698元/平米）之后，属年内第三高的均价水平。

2015年第1周-第49周惠城网签均价对比