2015年度影响中国房地产市场十大事件盘点

　　驹过隙，时光荏苒。年终将至，是时候对2015年房地产市场的大事件做出总结了。从亲妈妈央行的数次降息到公积金使用规则的拓展和放宽，都让购房人享受到了政策带来的实惠。二套房认定标准、通州限购以及每次重大事件的发生，无不震撼着房地产市场、影响着楼市的发展和走向。

　　在此，小编通过对2015年房地产市场大事件的梳理和总结，归纳精选出代表性及最有影响力的十大事件，以点带面的为大家展示2015年地产风云。

　　　　央行年内连续5次降息

　　5年期以上贷款基准利率已下调1.4个百分点，无论按哪种还款方式计算，房贷客户的总利息支出降幅均超过两成。

　　　　330新政

　　二套房认贷不认房；二套房贷款首付比例降至四成且营业税5改2。公积金贷款首套首付20%，二套首付30%。

　　　北京通州最严限购出台

　　8月15日，对已经拥有一套住房、户籍属于通州并且落户至少3年以上的可以购买一套住房，非京户籍购买则需要拥有近3年在通州区连续缴纳社保或个人所得税纪录。

　　　　北京土地成交金额刷新纪录

　　2015年北京地王频出，土地供应成交火热，楼面价突破7.5万元/平，土地成交金额超2000亿创近年新高。

　　　　北京进入豪宅元年

　　2013年拿地的地王项目在今年陆续上市，豪宅市场异常火爆，北京10万元/平方米以上顶豪成交爆发，2015普遍被业内称为“豪宅元年”。

　　　　燕郊房价一路飙升

　　自通州限购后，燕郊房价暴涨，直奔2万，已超北京部分区县。业内人士直言，燕郊楼盘大涨，确有炒作因素。

　　　　放宽公积金租房提取条件

　　职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

　　　　库存暴增引高层关注

　　11月10日，习近平主席在主持召开中央财经领导小组第十一次会议时，着重提出了化解房地产库存的问题。

　　　　"普遍二孩"政策将利好楼市

　　十八届五中全会决定：坚持计划生育的基本国策，完善人口发展战略，全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策，积极开展应对人口老龄化行动。

　　　　《不动产统一登记暂行条例》正式实施

　　3月1日起，《不动产登记暂行条例》正式实施，徘徊多年的不动产统一登记终于进入实际操作阶段。今后，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将进行统一登记。