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预计:2016年房地产耗钢量将达2.52亿吨
2016/1/22 8:52:44 来源:中国产业发展研究网 【字体:大 中 小】【收藏本页】【打印】【关闭】
核心提示: 2015年中国钢铁市场在痛苦煎熬中度过,面对着几乎单边下跌的市场,各方参与者感觉是那么无力和绝望。而造成这一切的原因不仅是中国粗钢产量高企,最主要的是中国302015年中国钢铁市场在痛苦煎熬中度过,面对着几乎单边下跌的市场,各方参与者感觉是那么无力和绝望。而造成这一切的原因不仅是中国粗钢产量高企,最主要的是中国30年的高速发展黄金期已过,经济面临调整低速增长的压力,钢材需求开始疲弱不堪,下滑较为严重。
而房地产行业是钢材需求的主要行业之一,运行状况的好坏直接关系到建筑用钢需求的变化。对今年及未来的房地产用钢需求有个清晰的认识,才能使我们能够在这个严峻残酷的市场活下去。
对房地产用钢量有直接拉动作用的指标主要为施工面积。2015年,房地产开发企业房屋施工面积735693万平方米,比上年增长1.3%。按施工面积与用钢量线形关系Y=6400+0.0273X计算,2015年中国房地产用钢量2.65亿吨左右,同比增长0.19%,较2014年耗钢量5.88%的增速大幅下滑。按近四年的新开面积移动求和预测,2016年中国房地产施工面积预计在69亿平方米,耗钢量2.52亿吨,较2015年需求量下滑1300万吨。
注:施工面积不代表本年建设完成面积,按相关性模型进行分析,每增加1万平方米/年,建筑用钢年耗钢量平均增加273吨。
2015年房屋新开工面积154454万平方米,下降14.0%,降幅收窄0.7个百分点。其中,住宅新开工面积106651万平方米,下降14.6%。房屋竣工面积100039万平方米,下降6.9%,降幅扩大3.4个百分点。2015年,房地产开发企业土地购置面积22811万平方米,比上年下降31.7%。
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