江西发力商品房去库存 落实不力将被约谈追责

　　首套房首付最低20%，大力释放住房公积金，进一步降低房地产税费……记者从江西省住建厅获悉，江西省人民政府近日下发《关于做好化解房地产库存工作的通知》，以20条举措促房地产市场持续稳定发展，去库存效果不明显的市、县，将进行约谈和追责。

　　据悉，江西支持首套住房贷款需求，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为20%。居民家庭购买改善型住房时，不再以家庭拥有的房屋数量来认定，只要还清住房贷款，再次贷款按照首套房认定。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例可为30%。

　　去年以来，江西连续落地多项住房公积金利好政策，如进一步降低首付比例，提高贷款额度，放宽公积金贷款、提取条件，实施提贷并举。落实公积金贷款全省“一体化”政策，积极推进农民工和个体工商户住房公积金制度。2016年市、县住房公积金个贷率要求达到85%以上。

　　与此同时，江西全面清理房地产开发过程中的行政事业性收费，公布房地产开发的收费清单。落实地方政府主体责任，坚持分类调控、因城施策，大力促进商品房销售稳定增长，有效化解房地产库存。对履行去库存、稳市场主体责任不力，效果不明显的市、县，将进行约谈和追责。