节后上海首幅宅地出让 朱家角进入4万元时代

　　今日，上海迎来契税新政后首幅宅地出让——青浦区朱家角镇盈浦路北侧38-06地块，共有13家房企参与现场争夺。地块起始总价54322万元，起始楼板价14003元每平方米。

　　出人意料的是，现场并未出现预料中的长时间鏖战，江苏中南速战速决，8.57亿拿下该地块，楼板价22091元每平方米，溢价率57.7%。

　　虽然竞拍时间不长，但价格却不低。上海乐居楼盘库资料显示，地块周边在售新盘中信泰富朱家角新城，价格约在2万每平方米左右。

　　参与房企：新城、首创、葛洲坝、禹洲、融信、融创、碧桂园、旭辉、金地、中南、绿地、大发、正荣。

　　此外，今日还成交另一幅地块。青浦区盈浦街道盈浦路北侧49-04商住地块，占地21195.6平米，容积率3.0，建面63586.8平米，其中住宅建面44510.8平米，由融信以总价9.8亿元竞得，楼板价15412元/平米，溢价28%。