一线城市房价继续领跑 1月同比平均涨幅均超20%

　　随着房地产去库存步伐的加快，全国房价逐步开始企稳回升，70个大中城市中房价环比下降的城市数量越来越少，而房价环比涨幅逐步扩大。

　　尤其是一线城市房价涨幅明显，无论是新建商品住宅还是二手住宅，一线城市同比平均涨幅都高于20%，远高于二线城市1%左右的同比平均涨幅，与此同时，绝大多数三线城市同比仍在下降。

　　1月份房价涨幅扩大

　　国家统计局26日公布数据显示，1月份，全国70个大中城市中，房价环比下降的城市仅有24个。房价下跌的城市数量在持续减少。

　　与此同时，房价也在持续回升。1月份，70城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均继续上涨，且涨幅比上月明显扩大。

　　据测算，1月份70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均涨幅比上月扩大0.4个百分点，最高涨幅为4.1%，高于上月0.9个百分点；70个大中城市二手住宅价格环比综合平均涨幅比上月扩大0.6个百分点，最高涨幅为5.7%，高于上月2.4个百分点。

　　“预计今年上半年房价环比和同比增幅都有继续扩大的可能。”易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受中国证券网记者采访时说。

　　他分析称，“观察2015年以来的一二手房的价格走势，能够看出增幅曲线走势基本一致，总体处于止跌反弹的格局。这说明包括开发类企业、房东等的市场预期基本一致。当然，对于部分大城市来说，2016年新房库存略有不足，或催生二手房价格的快速上涨。”