1月北上广深房价明显上涨 深圳领涨全国

　　今天上午，国家统计局发布最新房价数据，1月份纳入监测的70个大中城市房价环比涨幅扩大，且一线城市房价上涨明显。其中，深圳房价环比上涨4.1%，同比上涨52.7%，继续领涨全国。

　　房价环比（与上月相比）反映近期楼市走势。监测数据显示，1月份房价环比涨幅扩大，一线城市上涨明显。国家统计局介绍，1月份，全国70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均继续上涨，且涨幅比上月明显扩大。据测算，1月份70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均涨幅比上月扩大0.4个百分点，最高涨幅为4.1%，高于上月0.9个百分点；70个大中城市二手住宅价格环比综合平均涨幅比上月扩大0.6个百分点，最高涨幅为5.7%，高于上月2.4个百分点。

　　在环比数据上，城市间房价分化现象依然延续，房价明显上涨主要集中在一线城市和个别二线城市。数据显示，1月份北京、上海、广州、深圳四个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均比上月明显扩大，平均涨幅分别比上月扩大0.5和1.2个百分点；二线城市环比总体略有上涨，仅有个别城市涨幅在1%以上，新建商品住宅和二手住宅价格环比平均涨幅均比上月扩大0.1个百分点；三线城市继续呈稳中略降态势，新建商品住宅价格环比平均由下降0.1%转为持平，二手住宅价格环比平均由持平转为下降0.1%。

　　数据还显示，房价同比（与上年相比）上涨城市个数继续增加，涨幅继续扩大。1月份，新建商品住宅价格同比上涨的城市有25个，比上月增加4个，且上涨的25个城市涨幅均比上月有所扩大；二手住宅价格同比上涨的城市有40个，比上月增加5个，其中34个城市涨幅比上月有所扩大。从同比涨幅看，一线城市上涨尤其明显。无论是新建商品住宅还是二手住宅，一线城市同比平均涨幅都高于20%，远高于二线城市1%左右的同比平均涨幅，与此同时，绝大多数三线城市同比仍在下降。

　　从具体数据看，1月份北京、上海、广州、深圳四个一线城市新建商品住宅价格环比分别上涨1.1%、2.6%、0.8%和4.1%，同比上涨11.3%、21.4%、10%和52.7%。其中深圳涨幅已连续一年多“领涨”全国。