香港成全球最贵办公楼市场 京沪分列第三和第五

　　最新研究报告称，香港击败伦敦成为全球最贵的办公楼市场。同时，北京、上海分列第三和第五。

　　仲量联行25日在《全球顶级办公楼租金》报告中指出，受强劲租赁需求和优质办公空间短缺的双重作用，目前在香港租赁顶级办公楼的平均租金已高达每年每平方英尺262美元。伦敦紧随其后，顶级办公楼的平均租金约为240美元/平方英尺/年。北京排名第三，全球企业在此快速扩张，租金约为199美元/平方英尺/年。

　　此外，在纽约，科技和媒体行业日益成为需求的主要来源，顶级办公楼的平均租金约为171美元/平方英尺/年。在上海，受到中国国内企业需求增长的支撑，排名第五，租金约为136美元/平方英尺/年。

　　据该研究，亚洲在全球租金最贵的5个办公楼市场中占据3席，在前10名中占据5席。目前全球办公楼需求增长的很大一部分来自于亚洲，与此同时，跨国企业未来也将继续涌入亚洲设立分支机构。

　　业内称，值得注意的是，当前一些新兴的全球城市间的竞争日益白热化，中国两个超一线城市(北京和上海)正在快速迈向成熟并吸引到越来越多全球企业的进驻，京沪双雄在办公楼吸纳方面都展现出极大的可塑性。