2月北京商品房均价创纪录 环比上涨9.5%

　　春节刚过的北京楼市迅速升温，中原地产的统计数据显示，2月北京商品房住宅市场成交继续高位运行，虽然签约数量只有1854套，但相比2015年同期的1650套涨了12.36%。与此同时，成交均价达到了34704元/平方米的历史高位，环比上涨了9.5%，同比涨幅为26.4%。中原地产首席分析师张大伟表示，由于整体市场签约数据滞后，实际市场受契税等系列政策影响，市场签约量上涨超过30%。

　　中原地产的数据还显示，新房方面，2月份平均单套商品房住宅的签约均价高达486万，而库存数量则下调到了6.25万套，相比2015年1月份的7.7万套暴跌1.45万套，整体市场的供需紧张推动了房价的上行。

　　在二手房方面，2月北京二手房签约15149套，同比2015年2月同期的8672套上涨了74.7%，2月北京二手房签约均价达到了3.9万，相比1月均价3.76万，环比涨幅达到了3.7%。