2016年中国公共建筑行业发展趋势预测

公共建筑市场的应用领域主要有机场航站楼、 火车站及大型交通枢纽、会议及展览中心、体育场馆等。该类工程投资主体主要以政府为主，投资规模与社会经济发展水平、国家财政收支情况以及经济周期密切相关。目前我国仍处于社会经济快速发展期，与交通、文化娱乐、体育等领域相关的公共设施基础薄弱，未来投资空间较大。政府在公共工程领域的投资行为通常具有逆经济周期的特征，即在经济萧条时期增加公共投资规模，以增加社会有效需求，尽快使经济恢复活力。 下游公共建筑市场逆经济周期的发展规律增强了公司业务的抗风险能力。

2000 年—2014 年全社会固定资产投资中国家预算内资金投资情况

公共建筑涉及高层建筑、厂房、体育馆、图书馆、展览馆；火车站、机场航站楼等。由于中国处于城镇化的快速发展阶段，处于提升居民福利，提高消费水平的阶段，所以公共建筑处于增长周期。从奥运会、亚运会的举办来说，鸟巢（用钢4.8万吨）的惊艳亮相给全国的体育馆建设起到了一个示范作用，目前体育馆的建设绝大部分为钢结构建筑。
从提高城市配套与完善城市居民福利来说，文体用房呈显著增长态势，尤其是华东地区，文体娱乐用房的绝对数量在全国各地区中遥遥领先。精工钢构的主要基地就处于华东地区（浙江绍兴）。随着经济水平的提高，我们预计中西部地区的文体娱乐用房也会显著增长。

我国城市化建设进程

十二五对文体设施建设也相当重视。国家文物局正式印发《文物事业十二五规划》，要求每个地市级以上中心城市拥有1个功能健全的博物馆，每个少数民族的文化遗产和民族文化都能通过博物馆的形式得到全面保护、研究和展示。2015年我国博物馆总数达3500家，免费开放博物馆、纪念馆总数达到2500个。国家一二三级博物馆总数达到800个。

10年《体育产业“十二五”规划》，2015年全国各类体育场地达到120万个以上，人均体育场地面积达到1.5平方米以上，经常参加体育锻炼的人数比例达到32%以上。加强全民健身设施建设。50%以上的市(地)、县(区)建有“全民健身活动中心”。预计十二五期间各类体育馆将得到兴建。

商业房地产商的开发意愿仍然强烈，商业用地交易价格依然维持高位。这主要也是因为办公用房等商业用房下游需求旺盛，办公用房租赁价格仍呈现上升趋势。