2016年中国装饰装修行业盈利性分析及发展前景预测

　　就装饰行业现状来讲，由于其发展仅仅十多年的时间，加之行业内的各种管理体制尚未理顺，政府相关部门的各种政策、法规对行业的管理力度及制约能力还不足，使得该行业呈现出优劣并存、良莠不齐的状况，业内和消费者所说的“游击队”式的装饰队伍仍占据着装饰市场的“大半江山”，其专业素质、服务水平及保障都难以满足消费者的需要，使得广大消费者在住房装修时，渴望得到高品质、专业化、保障强的家装服务，从而纷纷把目光投向具有知名品牌的专业化家装企业，从客观上不断地、快速地扩大着知名家装企业的市场份额。

　　装饰装修行业是一个门槛低的行业，包括所谓的设计。说到底，装饰装修行业公司是整合资源，用信息不对称和托管服务赚取差价。整体而言，装饰装修是一个本土势力化非常严重的高利润高竞争行业，赢利性较高，但由于行业内竞争激烈，利润增长率呈下降趋势。

2011-2015年中国装饰装修行业利润率

资料来源：中经先略数据中心整理

　　结合行业现状，认为导致行业利润率下降的因素主要有以下几方面：

　　1.报价恶性竞争：项目招标出现施工企业控标现象导致造价越招越高，低价中标施工企业后期想方设法变更设计方案、用材标准、变更预算、偷工减料来获取利润，最终造成项目质量得不到保证，造成业主方直接受损，施工方负面受损。

　　2.民工工资：建筑装饰装修行业已经成为农村剩余劳动力的主要吸纳行业，发展建筑劳务经济在实现农村剩余劳动力有序转移，增加农民收入推进城市和城乡经济一体化，促进整个国民经济持续快速健康发展中的地位和作用十分明显。同时民工劳务组织化程度低、人员文化水平偏低、社会保障不健全、务工人员权益得不到保障、相关管理和服务政策措施不完善等问题，只得靠装饰装修企业凭信用支付来支付民工工资，也严重影响了建筑装饰企业的健康发展和社会稳定。

　　3.设计环节：也是装饰装修市场目前流行的拿回扣现象，主要因素常有两大类：一是免费设计，许多业主喜欢占便宜最终选择免费设计，其实设计师不可能为你白劳动的，项目既然有了设计师以后往往业主会依赖设计师来为你做材料的选购，后期配饰的跟踪服务是提供设计师拿回扣的良好时机，有个例项目表面上看设计师免费设计，其实设计师拿回扣远远超出你要支付的设计费，甚至要超出装饰公司整个项目的整体毛利；二是低报价后，到业主采购主附材及软装饰的阶段,陪同采购从中拿回扣。

　　4.施工质量：市场出现大部分的装饰企业在承接好项目后，进行项目转包出现层层转包，到施工现场真为业主做事的负责人利润无几，再加上装饰企业在施工现场的监管力度不够甚至不重视，就造成对项目的重视下降最终施工质量也明显下降。

　　5.售前、售中、售后服务： 目前诸多家装企业对售后的服务工作形同虚设，特别是业务代表及设计师的配合下完成施工合同签订，在签订合同的时候态度很好客户提出的条件都会答应，到项目实际进场施工其实要进入到工程部动作阶段，就出现最常见的工作交接问题的发生，工程部的工作人员对前期服务的承诺了解不够，就出现不尽人意的许多问题发生，到售后的服务问题更为突出，因装饰行业的从事人员流动性偏大，在保修期内可能工程部管理员及施工现场的作业人员已经不在本企业从事工作就给售后服务工作带来影响。

　　中国建筑装饰业曾经经历了一个无序发展的过程，现在法律法规正在健全，人们消费和投资更加理智，设计师们可以得到任何一个国家都没有的创作实践的市场机遇，但同时也将面临着更加成熟的市场的挑战和国际竞争的考验。此时需要强化以人为本的思想，在提高设计中对审美情趣理解的同时，要在节电、节水、节材等方面，特别是在高科技材料使用方面提高行业可持续发展的能力。

　　1、环保、低碳是大势所趋

　　家居设计中，减少材料的铺张浪费，少用华而不实的装饰，增加装修装饰原料的环保。使用过的材料是否可以二次回收再利用?使得原来认为没有价值的东西来发挥他的价值，尽量使能源不过多的被破坏，也使得环境得到了保护。此外，“轻装修重装饰”的装修方式也更符合环保理念，低碳装修是一种无论是消费者还是装修公司，都大力的支持的装修方式。低碳最大的概念是环保、节能，未来低碳装修已经成为一种必然的趋势。

　　2、进军中小城镇和农村市场

　　家居企业在不断的开发农村市场。充分体现了党中央国务院把“三农”工作放在重中之重位置的决心，因此，伴随着“下乡”浪潮，家装企业也瞄准了农村这块宝地，要分得一杯羹，作为与百姓小康生活息息相关的装饰装修行业，家装企业开始捕捉商机。农村危房改造试点正在提速，全国已有超过90%的试点工程顺利开工。而经济适用房、廉租房等将成为农民工的安家之所，给装修公司提供了新的契机。不难看出，农村市场有着广阔的发展空间，家装企业在未来更多的开拓这片沃土可谓是明智之举。

　　3、二手房、老房装修“咸鱼翻身”

　　房价直线攀升，二手房、老房的交易量也水涨船高。买不起新房但又有刚性需求的消费者，是二手房和老房的主力购买军。虽然老房有可能只是过渡住房，但装修的需求却不小。目前很多知名装饰公司都陆续地开展了二手房和老房装修的服务，不仅有一些家装企业专门针对二手房装修开展咨询、促销等活动，甚至有家装企业不惜重金推广“二手房装修套餐”，就连一些家装展会都以二手房装修为主题。并且，市场上很多商家也推出了很多诱人的优惠政策，着实为很多消费者提供了多样化的选择。有的装修公司二手房、老房装修量甚至占到了40%以上。

　　4、装修收费指导价有望出台

　　消费者与家装服务企业协商确定后可在中准价格基础上进行一定幅度的浮动。装修服务标准超出或低于指导价格标准规定范围的，消费者和家装企业另行协商确定，并在装修服务合同中予以明确。明白消费是每一个消费者的心愿，这种装修指导价的出台无疑为一直困扰这业主们的费用透明问题提供了依据，让业主深入了解家装中每一项费用的用途，避免被“忽悠”，真正的做到明白消费，放心消费。