2017年中国房地产市场投资额、房屋和土木工程建筑业总产值变动情况及房屋建筑工程监理行业营业收入变动情况分析

　　房屋建筑工程监理行业是依附于建筑业发展起来的，1988 年 7 月，原建设部发布《关于开展建设监理工作的通知》，提出首先在土木建筑领域中实施工程监理。因此，房屋建筑工程监理行业的发展与房屋和土木工程建筑业的发展息息相关。

　　近年来，我国房地产市场持续繁荣，带动房地产开发投资额与房屋建筑业

　　产值快速增长。2014 年，我国房地产市场实际完成投资额约 9.50 万亿元，房地产开发企业新开工房屋面积超过 17 亿平方米；建筑业实现总产值约 17.67 万亿元，其中房屋和土木工程建筑业实现总产值约 15.80 万亿元。2005 年至 2014 年我国房地产市场投资额与房屋和土木工程建筑业总产值情况如下：

2005-2014 年间我国房地产市场投资额与房屋和土木工程建筑业总产值变动情况

资料来源：公开资料整理

　　得益于房地产投资额与房屋和土木工程建筑业产值的快速增长，我国房屋建筑工程监理行业近年来得到了较快的发展。2005 年至 2014 年，我国房屋建筑工程监理行业营业收入变动情况如下：

2005-2014 年间我国房屋建筑工程监理行业营业收入变动情况

资料来源：公开资料整理

　　2005 年至 2014 年期间，除了 2012 年由于房地产行业调控政策等因素的影响房屋建筑工程监理行业营业收入出现明显下滑之外， 我国房屋建筑工程监理行业营业收入逐年保持稳定增长。未来几年，随着我国城镇化进程的加快、旧城及棚户区改造的推进、居民改善性住房需求的提升，我国房屋及土木工程建设投资预计仍将保持较快增长，从而带动房屋建筑工程监理行业的稳健发展。