2017年中国楼宇供应数量情况分析

　　从全国的视角来看，住宅的新开工在 2010-2014 年持续维持在历 史高位，而住宅的销售面积持续增长，其中 2016 年住宅销售面积达到历史新高。 办公楼的新开工面积在 2011 至今一直维持在历史较高水平，竣工和销售基本保 持稳定增长的趋势。

　　近年来我国房地产行业的高层建筑投资比例在增加，加速了电梯的需求量。中国 电梯需求从 2012 年的 52.9 万台提升至 2014 年的 70 万台，预计 2021 年我国 电梯需求量将在 114 万台左右。电梯楼宇框架的增量空间在于国内电梯需求量 的增长，一般而言进行广告投放的电梯每部安置 2 块，剔除不适合投放的电梯部 数，2017-2020 年楼宇电梯广告版位的增量分别约为 172、188、204、220 万 块，每年同比增速在 8-9%之间。

　　全国当前约有 500 万部存量电梯，而即便市场规模为第一的分众传媒所占据的电梯也才占所有存量电梯的 10%。随着三四线城 市的发展、一线城市人口的回流，三四线城市生活圈媒体的广告价值加大，中长 期来看若 20%-30%的电梯得到开发，仍有额外 100 亿的市场空间可以开拓。