挤爆了！刚刚长沙南金奥湘江公馆被挤爆！楼市传奇正在上演

金奥湘江公馆 金奥湘江公馆1周前

轰动全城!刚刚千人涌入营销中心，长沙南红盘金奥湘江公馆被挤爆!

在金奥湘江公馆C3#栋楼进入强销期的阶段，热势非但不减，反而愈演愈烈!金奥湘江公馆的每天营销中心都在上演现实版的“抢房大战”!

▲实拍图，拍摄时间2020年08月08日

难以置信，在当今疫情影响下的楼市中，竟还能有这样持续热销的红盘整整连续三个月热度不减!收银室每天排着长队，业主争先恐后去抢房的“大战”每天上演。毕竟在当前距离长沙最近又不限购的高性价比当属金奥湘江公馆。最后的价格洼地，真正的上车盘，也难怪每天都有人争先恐后的抢房。

逆市之下，为何金奥湘江公馆能够持续热销，备受全民追捧?

聚焦华中城市群，长沙是中部地区湖南省省会城市，经济GDP，GDP增速，人口总量、人口增速在新一线城市中均是名列前茅。然而这样一个新一线城市中的新星，其房价却在所有省会城市中倒数。

有据可循，今年5月，全国28个省会城市的新房均价，广州3.4万/平米、杭州2.9万/平米，南京2.4万/平米，福州1.9万/平米。湖南周边的省会城市也都远超长沙，郑州1.5万/平米，武汉1.8万/平米，合肥1.5万/平米……长沙的新房均价仅1万/平米，不论与全国省会城市，或者周边类似级别的省会城市比较，长沙的房价都处于价值洼地，未来潜力巨大。金奥湘江公馆位于长沙南近郊改善地铁盘，从其他城市的发展可以看出，具备这样条件的楼盘增幅比例是较高的，类似于上海-昆山、深圳-东莞、南京-句容，房价都跟着省会或者一线城市在上涨，并且远高于市中心房产的增值比例。

一、金奥在大长沙板块打造超高性价比作品，未来升值潜力不可限量!

金奥一直在引领市场>

入主中部，金奥首选长沙南。

作为集团上市板块金奥国际的首秀项目，先后耗时近2年、投资近10亿，解决遗留近十年的工程纠纷及土地手续等问题。如今，金奥湘江公馆140万㎡航母级地铁盘发售在即，第一期20万㎡的货量即将投入市场!

无论是在大城市如上海、南京、武汉，还是中型城市如扬州、淮安，凡金奥操盘者，其价值皆翻倍增长!

这不仅是市场对金奥的认可，更是金奥引领市场!

在大长沙打造的140万㎡的超级航母大盘——金奥湘江公馆，即将力证金奥实力!

升值潜力巨大，大长沙板块的投资洼地>

要知道，长沙省作为中国很强的城市，GDP总量、GDP增量都是万亿级别，2019年，GDP排名全国省会城市的前列。

但就是这样GDP极强的城市，房价在中国城市中却是位于倒数，在自身实力以及长株潭一体化发展的加持下，长沙房产的未来升值潜力不可估量。

对于金奥湘江公馆来说，项目地理位置优势明显：纵观全国其他地区，类似如上海-昆山、深圳-东莞、南京-句容，而后面这些城市房价都是跟着省会或者一线城市在上涨。以此类推，换而言之，一旦长沙涨价，处于大长沙板块的金奥湘江公馆也会随之上涨，且上涨幅度必然会超过市区!

更重要的是，湘潭房价始终在长株潭地区的洼地徘徊，金奥湘江公馆作为距离长沙较近的不限购楼盘，无疑成为长沙置业者心中的“超高性价比楼盘”。

金奥湘江公馆北接长沙，南接湘潭，作为双城一体的桥头堡，是距离长沙最近的生态改善盘。

当未来长沙房价涨至3万/㎡时，区域均价必将涨至1.5万/㎡，项目作为区域内地段品质配套最好的产品，势必高于区域均价，涨至2万/㎡指日可待!

金奥湘江公馆不仅是卖房子，更是卖财富，卖未来!如果看好长沙，首选当然是金奥湘江公馆。

二、交通、商业、景观、教育、医疗等配套堪称一线，金奥湘江公馆打造品质生活区!

交通方便：300米到地铁站、3公里到高铁站、30公里到长沙五一广场!离酒店近：从高层可步行直达金奥瑞士酒店，将酒店变成自己的会客厅;离商业近：小区大门直通配套金奥花街，满足业主吃喝玩乐购一站式消费服务;空气超好：社区直通原生态山体公园，业主可以在这里散步、锻炼等，将公园变成自家后花园;观景超好：一线瞰江高层，站在自己家中就可以俯瞰湘江辽阔水景!

一线地段，3个“3”全面提速>

作为长沙向南第一站，金奥湘江公馆有着无可比拟的交通优势。

300米到地铁站、3公里到高铁站、30公里到长沙五一商圈!绝版的交通配套足以叫板周边任一项目。

借助长沙和湘潭交融发展的红利，工作在长沙、生活在湘潭，双城30分钟生活圈，包揽两地大福利!

距离五星级酒店近，价格低，但价值超大>

离高品质服务越近的地方，价值越大。

湘潭金奥瑞士酒店——雅高酒店集团旗下的全球旗舰品牌，比肩万豪、威斯汀，是华中首座金奥瑞士酒店，也是长株潭地区唯一拥有一线江景的、低密度园林式的会议度假酒店。

酒店的景观、空间、灯光、水景、SPA和软装设计皆由新加坡WATG和雅高集团等国际一线团队打造，名匠风范、气势夺人。

金奥湘江公馆的业主将自动成为金奥瑞士酒店的会员，自助餐厅、全日餐厅、特色餐厅、多功能会议室、宴会厅、豪华套房、12米高的酒店大堂等酒店配套都可为其所用，让业主们宴亲会友，尽享五星级高品服务!尽显尊贵身份的象征!

距离湘江越近，价值越高;距离酒店越近，价格越高。

适逢最低价格入手未来价值最高住宅，金奥湘江公馆必然成为长沙南最具居住和投资价值的项目!

紧靠湘江+天然山体公园，空气质量好>

坐拥高品质的自然生态环境，金奥湘江公馆的空气质量足以傲视整个江湾。

项目位于城市绿芯，距离湘江仅有一线之隔;小区内部更有一座原生态山体公园，不免教人总得狠狠做个深呼吸!

俯瞰江景，对接世界级生活>

住湾区、揽风景，是诸多买房人理想居所的状态，但并非入住“湾区”即可实现梦想的，唯金奥湘江公馆方能自带光环。

(效果图)

北接长沙，南临湘潭，独占数千平米大湾区，金奥湘江公馆正处于湘江拐角处，顺江入湾，给予了高品质湾区更好的阐释。

面朝江景、心潮澎湃。高层与江景，是最好的CP。普普通通的一套高层并不能满足人们对观景的渴望，观景高层渐渐成为稀缺品，能在一个城市拥有俯瞰江景的住宅，已然成为地位的象征。

(别墅区实拍图)

三、好隔音、防渗漏，毛坯不毛躁，保安全、重私密，细节见细工

与新品同期发布的、高层建面约119㎡的样板间备受买房人青睐。

据悉，本次加推项目为两栋高层，建面约119-144㎡，均价约6000元/㎡，毛坯交付，但高品质土建施工，在各项细节上保障了产品的硬实力。

(高层样板间实拍图)

作为金奥住宅系列的高端改善产品，在产品工法上花费了不少心思，配备了高科技系统功能，就为了让业主享受品质生活。

比如黑科技智能门锁，通过智能网关，门锁与其它智能家居系统打通，当指纹开锁的时候，会立即启动系统中的设备，开启不同的生活场景。

甚至还有安防系统，在产品的工法上做到细致，比如智能门禁、车行门禁、安防摄像头等。

此外，稀缺的独栋别墅产品亦同步发售!

(别墅区实拍图)

这是距离长沙南最近的五星级配套独栋别墅，自带五星级酒店的配套，拥有超大活动空间和360度无遮挡采光通风等条件，足以比肩海棠湾皇冠酒店、柏悦酒店、艾迪逊酒店的别墅项目。而这里，紧邻一线江景拥有着低密度的环境，成为了长沙人近郊旅游的较好选择，金奥湘江公馆稀缺独栋别墅应运而生，这里依山傍水，可以拥有超大的活动空间、360度无遮挡的采光通风，以及更私密的环境。价格亲民，堪称别墅界爆款中的爆款。

(别墅区实拍图)

金奥湘江公馆，完美平衡“居住+投资+度假”复合型需求，随着长株潭一体化发展、区域升级、片区利好逐一兑现。这140万㎡航母大盘正式起航之后，必将成为湘江畔璀璨的明珠!