甲第星罗悄悄告诉你房屋出租和做民宿的收入差距竟有这么大

房屋出租的月租金和做民宿收入日租金，其中的收益是掐指可算的。如果把房间改造成民宿进行经营，收益绝对是你想象不到的!

甲第星罗民宿帮你来具体算算同样的房屋用来出租和做民宿的收入差距对比：

先来说一说房屋出租吧。

租房呢，以北京为例，大多数单间的价格在1000-2000，平均一间一个月1500算，5间就是7500元一个月。

但是租房有押金，租房时间长，空房时间会比民宿短，房子的设施条件不用太好，简单、干净就可以了，电器提供一下冰箱、洗衣机、空调、热水器就好了，而且水电费是由租客自己出的。

接下来对比一下民宿。

开民宿，首先面对的人大多数都会是旅游人员，来来往往的人太多了，当然也是有可能没有客人的情况，我们按有客人且人数不少的情况来说，开民宿你要每天都打扫卫生，要准备洗漱用品等等，房间设施要求会比租房高一点。

假设在北京，民宿一天的房费在300-500，400-600，甚至更高，以普通的价格算，300元一天，一个月30天，假设只有20天有人住，一共有5间，房费也有6000元一间，5间就是30000元/月，足足比房屋出租收益提高了2-3倍。

当然要提供床上用品，洗漱用品，热水器，空调，电视等等，主要是洗漱用品以及床上用品的耗量是比租房多出来的，这方面也有多出来的成本。

简单从上面的数据对比就可以看出，租房相比民宿，收入低了不少。至于到底要做哪个，还是要考虑一下地理位置，人流，以及装修成本。但是甲第星罗不得不说，房子交给专业的平台，肯定比自己做省心，房东不用操心具体琐碎的运营、日常保洁、接待房客等等。

甲第星罗掌握一整套平台管理体系和民宿经营方法论，能够为业主和客户提供专业贴心服务，保障房屋收益。目前甲第星罗自营在一线城市的房屋年收益可以做到长租的200%，二三线城市年收益可以做到长租的250%以上。

甲第星罗，作为民宿行业的领航者，为了打造高贵而质朴的民宿品牌，做个有深度有情怀的民宿连锁。是一家面向全国范围内有闲置房屋的业主进行民宿合作并代其运营的企业，目前北京直营城市民宿已达1000余套，自身拥有成熟的直营民宿运营管理经验。