缓解住房困难 让青年拥有可期许的未来

　　缓解年轻人住房困难，国家再出实招。日前印发的《“十四五”公共服务规划》中明确，针对人口净流入的大城市，要大力发展保障性租赁住房。据介绍，“十四五”期间，40个重点城市初步计划新增650万套(间)，预计可帮助1300万新市民、年轻人等缓解住房困难。

　　住得安心，是青年人在城市打拼的基本“刚需”，没有温暖的“窝”，哪能安心奋斗?让青年住有所居，正是制度设计的出发点。

　　《“十四五”公共服务规划》提出，针对人口净流入的大城市，要大力发展保障性租赁住房，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。大城市对青年有相当大的吸引力，为他们择业提供广阔舞台，但是住房问题一直让年轻人头疼。比如，刚走出校门的高校毕业生，收入不高，直接向市场上租房，经济压力不小，还可能掉入一些无良中介深挖的坑中。故此，推出保障性租赁住房，为年轻人量身定制，深孚民意。

　　保障性租赁住房要让青年真心叫好，需解决三大难题：一个是租得到，如果供给不足，偌大城市只有数百套数千套，就满足不了年轻人所需;再一个是租得起，如果租金过高，与同地段、同品质市场租赁住房租金差别不大，对他们来说就没有实质意义;最后一个是住得舒服，不能因为带有“保障性”这三个字，就在配套条件上偷工减料，压缩住房方便性和舒适性。

　　各地在设计相关制度时，对青年的诉求都有不同程度的回应。比如上海计划到“十四五”末累计建设筹措保障性租赁住房60万套(间)以上，其中40万套(间)左右形成供应，并要求保障性租赁住房的初次定价在同地段、同品质市场租赁住房租金的九折以下，后续年涨幅最高不超过5%。一些城市已推出的保障性租赁住房，“拎包即可入住，租金打了九折”，且小区环境宜人养眼。

　　让青年住得安心，不只是民生任务，更是政治责任。但凡稍有眼光的城市决策者都会意识到，青年是城市的希望和未来，能够让他们尽情施展才华的城市，一定充满勃勃生机。因此，应提高政治站位，既要把发展保障性租赁住房当成落实中央部署的一项民生任务，更要把青年住得好、留得下与城市兴旺发达联结在一起，让他们在城市里更有尊严。

　　当前，各地都在铆劲“抢人”，“抢”得到人、留得住人，靠的是优厚的政策和暖心的关怀。特别是“抢”到并留住青年，更需推出实打实的举措。在财力允许的条件下，不妨进一步降低租金。同时，对于不少年轻人来说，租房只是一个阶段性需求，等到他们在城市稳住脚跟，收入上升时便有买房诉求，如果政策更精准，他们必能更有动力在城市里奉献才干。

　　“青年之所以幸福，是因为拥有未来。”青年拥有美好未来，也渴望有滋有味的现在，从向他们提供保障性租赁住房入手，全面保障他们的合法权益，城市也必将拥有可期许的未来。

　　王石川 来源：中国青年报

　　2022年01月14日 08 版