明君集团中港·潮悦里|BLOCK盒子商业，打造城市潮玩新主场

今年开年，《中国零售20城》报告公布，成都位居中国零售第四城，仅次于上海、北京和深圳，商业潜力巨大。(数据来源于：成都商业发布)

|图源第一太平戴维斯研究部

消费能力，往往是印证一座城市商业活力的直接表现。据成都市统计局数据公布，2021年，成都实现社会消费品零售总额9251.8亿元，比上年增长14%，居民消费力可见一斑。

而锦江区，作为成都市历史最悠久区域之一，在商业上的表现也一直都是可圈可点，连续17年社会消费品零售总额居全市第一，一直是成都市商业氛围最为浓厚的区域。

查阅由成都商业发布的《2021成都主要商业综合体及购物中心业绩一览表》可以发现，锦江区IFS、太古里、王府井百货，分别以100亿+、95亿+、22.3亿+的年销售额，占据榜单前五名;另外，锦华万达广场、群光广场等商业综合体也均有着不俗表现。不难窥见，在浓厚商业氛围之下，锦江区区域居民的强劲购买力。(数据来源于：成都商业发布)

|成都商业发布微信公众号

而在消费不断提档升级的当下，随着消费人群趋于年轻化，Z世代正在成为消费主力。而面对Z世代多元化、个性化等逐步迭升的消费需求，锦江区老商圈业态已然固化、迭新乏力，区域商业亟需新鲜血液的注入。

基于此，中港·潮悦里以建面2.6万方BLOCK盒子商业，构建集潮玩、时尚、趣乐、艺术、文化等业态的开放式艺文潮玩街区，为锦江区南二环商业迭新贡献新兴活力。

|中港·潮悦里意境图

纵观成都著名的网红商业街区，如：兼具时尚感和包容感的太古里街区、富有时代记忆和艺术气息的东郊记忆等等，无不都是充分挖掘在地特色，以艺术、文脉为基底，来打造出商业街区的鲜明特色。

中港·潮悦里坐落于锦江区南二环，毗邻约420亩东湖公园，近邻域上和美剧场，有着丰厚的人文底蕴和自然资源背书。

因此在街区的打造上，中港·潮悦里充分发挥东湖生态资源优势，紧跟“公园+商业”新潮商业打造模式，用“城市+自然景观+街区商业”的组合，打造建面2.6万方BLOCK盒子商业，打破传统盒子商业空间结构，以“24H全频全龄潮玩街区”的理念，打造满足新一代年轻消费群体验、社交、健康等诸多方面需求的多维消费空间。

|中港·潮悦里意境图

中港·潮悦里，位于城市黄金发展轴线与成都母亲河之间的东湖板块，地处“中产城东南”进入市中心的门户位置，天生自带地段优势和客流红利。

紧邻6/8号双地铁线，有数十条公交线路覆盖，街区内交通接驳通达性非常强，未来依仗便捷的交通路径，将为街区商业输送源源不断的客流，激发出一片新的商业蓝海。

|中港·潮悦里区位图

除此之外，中港·潮悦里街区更背靠成都昭示性地标商圈——科华路、攀成钢、春熙路三大城市级核芯商圈，吸纳、招引、共享地标商圈高品质消费客群。值得一提的是，中港·潮悦里商街更紧邻成都第12座天街——中港·龙湖锦江天街，卷集全城多元消费客群，汇聚磅礴人气，将为项目带来可观的优质消费客流。

|中港·龙湖锦江天街意境图

而随着社交平台的丰富和新生代消费群体逐渐成为消费主力，消费者不再满足于单一的购物体验，对商业环境的要求也越来越高。

中港·潮悦里契合新生代消费群体的多元化、个性化消费需求，将打造成一个集艺术主题、网红打卡、潮玩时尚、文化创意、休闲购物于一体的娱乐场，包含特色餐饮、精品零售、生活体验、休闲娱乐等板块。而休闲娱乐板块，更囊括了年轻人最热衷的“餐+酒+咖”潮流业态，满足年轻消费者对时尚、潮流、个性需求，亦形成自身独特的亮点和记忆点。

|中港·潮悦里意境图

除此外，中港·潮悦里紧跟商业热潮，实现主题活动常态化，引进泛艺文品牌，拓展网红概念店，嫁接艺术文创资源，打造艺文潮玩IP，塑造艺术圈层效应，构建集生态艺术、主题街区、沉浸式体验或街巷里情怀等多元艺文空间，为漫步其间的消费者带来情景化逛街体验，焕发东湖板块潮流商业的活力，打造城市潮玩新主场。