中指院：前10月TOP100房企销售额同比下降43.4%

　　中指研究院于10月31日晚间发布《2022年1-10月中国房地产企业销售业绩排行榜》。

　　2022年1-10月，TOP100房企销总额为60954.6亿元，同比下降43.4%，降幅较上月收窄1.7个百分点，其中TOP100房企单月销售额同比下降26.5%，环比增长1.6%。销售额超千亿房企16家，较去年同期减少16家；超百亿房企100家，较去年同期减少48家。TOP100房企权益销售额为42033.0亿元，权益销售面积为27091.9万平方米，同比分别下降46.8%和51.0%。

　　2022年1-10月，各阵营房企销售额增速均有所下滑。其中，TOP10房企销售额均值为2531.4亿元，较上年下降36.4%；TOP11-30房企销售额均值为818.7亿元，较上年下降48.6%；TOP31-50房企及TOP51-100房企销售额均值分别为424.0亿元和215.7亿元，同比分别下降51.1%和42.4%。

　　数量：各阵营企业数量均有所减少，千亿阵营减少16家

　　2022年1-10月，不同阵营企业数量均有较大变化。具体来看，千亿以上阵营16家，较去年同期减少16家，销售额均值2011.9亿元。第二阵营(500-1000亿)企业19家，较去年同期减少4家，销售额均值633.9亿元。第三阵营(300-500亿)企业23家，较去年同期减少5家，销售额均值373.2亿元。第四阵营(100-300亿)企业为42家，较去年同期减少23家，销售额均值193.7亿元。

　　中指研究院企业事业部研究负责人刘水认为：1、房企业绩恢复乏力，TOP100房企销售额同比下降43.4%，降幅较上月收窄1.7个百分点，降幅连续5个月收窄，但收窄幅度均没有超过2个百分点。2、典型企业目标完成率均值为58.8%，去年同期目标完成率为78.5%，降低20个百分点，全年目标完成压力大。3、央国企加入抢收大战，多项营销活动并举加快去化。4、多地疫情反复拖累市场恢复节奏，短期政策有待显效。

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