2013年1-6月份全国房地产开发和销售情况

　　一、房地产开发投资完成情况

　　2013年1-6月份，全国房地产开发投资36828亿元，同比名义增长20.3%(扣除价格因素实际增长20.3%)，增速比1-5月份回落0.3个百分点。其中，住宅投资25227亿元，增长20.8%，增速回落0.8个百分点，占房地产开发投资的比重为68.5%。

　　1-6月份，东部地区房地产开发投资21140亿元，同比增长18.7%，增速比1-5月份回落0.3个百分点;中部地区房地产开发投资7645亿元，增长20.8%，增速回落1.0个百分点;西部地区房地产开发投资8043亿元，增长24.3%，增速提高0.3个百分点。

　　1-6月份，房地产开发企业房屋施工面积549408万平方米，同比增长15.5%，增速比1-5月份回落0.5个百分点;其中，住宅施工面积403521万平方米，增长12.9%。房屋新开工面积95901万平方米，增长3.8%，增速提高2.8个百分点;其中，住宅新开工面积70630万平方米，增长2.9%。房屋竣工面积35346万平方米，增长6.3%，增速提高1.0个百分点;其中，住宅竣工面积27428万平方米，增长2.7%。

　　1-6月份，房地产开发企业土地购置面积15721万平方米，同比下降10.4%，降幅比1-5月份收窄2.7个百分点;土地成交价款3699亿元，增长7.5%，增速提高3.8个百分点。

　　二、商品房销售和待售情况

　　1-6月份，商品房销售面积51433万平方米，同比增长28.7%， 增速比1-5月份回落6.9个百分点;其中，住宅销售面积增长30.4%，办公楼销售面积增长31.7%，商业营业用房销售面积增长8.3%。商品房销售额33376亿元，增长43.2%，增速比1-5月份回落9.6个百分点;其中，住宅销售额增长46.0%，办公楼销售额增长45.7%，商业营业用房销售额增长20.5%。

　　1-6月份，东部地区商品房销售面积26110万平方米，同比增长32.8%，增速比1-5月份回落9.4个百分点;销售额20989亿元，增长48.5%，增速回落12.2个百分点。中部地区商品房销售面积12754万平方米，增长29.1%，增速回落7.3个百分点;销售额6158亿元，增长40.3%，增速回落10.0个百分点。西部地区商品房销售面积12569万平方米，增长20.6%，增速回落2.2个百分点;销售额6229亿元，增长29.9%，增速回落2.5个百分点。

　　6月末，商品房待售面积43731万平方米，比5月末增加807万平方米。其中，住宅待售面积增加506万平方米，办公楼待售面积增加2万平方米，商业营业用房待售面积增加114万平方米。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

　　1-6月份，房地产开发企业到位资金57225亿元，同比增长32.1%，增速比1-5月份提高0.1个百分点。其中，国内贷款9901亿元，增长30.4%;利用外资234亿元，增长15.9%;自筹资金21630亿元，增长16.3%;其他资金25460亿元，增长50.3%。在其他资金中，定金及预收款15713亿元，增长51.2%;个人按揭贷款6763亿元，增长60.4%。

　　四、房地产开发景气指数

　　6月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为97.29，比上月提高0.03点。