东莞3.5万平商住地收金6.37亿元 楼面价7256.9元

 　　2月24日，广东省东莞市国土局成功出让一宗商住用地。经过16家公司53轮报价，该地块被东莞市奥林威房地产开发有限公司以总价63730万元斩获，折合楼面价7256.9元/平方米。是凤岗镇拍出的最高楼面地价，也是东莞土地市场拍出的第二高楼面地价，仅次于2007年的塘厦“地王”的15243元/平方米。

　　资料显示，该地块编号为2014WG006，位于东莞凤岗镇官井头村，该地块占地面积为35128平方米，是凤岗镇今年出让的首宗商住用地。起拍楼面价就高达2519.9元/平方米，据了解，去年东莞楼面地价最高的商住地位于临深片区的塘厦镇大坪村，楼面地价为6090元/平方米。

　　公告强调，该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路，土地现状为空地。成交后1个月内，凤岗镇人民政府按土地现状条件将出让宗地交付竞得人使用。该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2015年3月24日前开工，在2018年3月24日前竣工。

　　另据东莞中原研究部数据监测显示，今年凤岗住宅潜在供应量达68万平方米，塘厦达53万平方米。