深圳最新房贷：首套房平均利率9.6折（4月27日-5月3日）

　　融360最新监测数据显示，上周（4月27日-5月3日），深圳房贷市场继续保持四月第3周的政策，各银行房贷政策均无变化。与广州一样，深圳所有银行目前仍未落实“3.30”新政，二套房首付成数仍为7成。

　　一、新政落实情况：暂无银行降低二套房首付

　　“3.30”新政落地至今已经一月有余，但是深圳的落地政策迟迟没有出台，各银行依然执行二套房首付最低7成的规定，且二套房利率也丝毫未见松动。

　　融360房贷分析师袁媛认为，随着深圳楼市的回暖，银行对房贷业务的态度或将转变。特别受降准的影响，深圳二套房新政落地速度有望加快。

　　二、10大最低利率银行排行：首套房利率最低9折

　　尽管近期深圳房价出现反弹的迹象，但是房贷利率方面却没有特别放宽。目前，深圳首套房平均利率仅9.6折，主流利率为9.2折至9.3折，是一线城市中唯一一个没有低于9折利率的城市。

　　三、首套及二套利率分布

　　在首套房利率分布方面，上周，在融360所监测的25家银行中，3家银行提供9折利率，4家银行提供9.2折利率。5家银行提供9.3折利率，6家银行提供9.5折利率。基准以上利率有2家。此外，还有2家银行停贷。

　　二套房方面，上周，在25家银行中，提供基准利率上浮10%的银行有22家；提供基准利率上浮30%的银行有1家；停贷银行有2家；所有银行二套房首付均为7成。