本周深圳银行房贷利率走势分析（5.11-5.14）

　　融360最新监测数据显示，降息后（5月11日-5月14日），深圳房贷市场共有4家银行调整了房贷政策，首套房利率两升两降，但均为小幅调整。而人们关心的“3.30”新政方面，融360调查显示，目前深圳各银行仍未有降低二套房首付的动作，所有银行仍执行二套房首付最低7成的规定。

　　一、新政落实情况：仍无银行降低二套房首付

　　虽然业内预测，央行大力度降准将促使二套房新政加速落地，但目前深圳各家银行仍未落实新政，二套房首付仍为最低7成。

　　二、10大最低利率银行排行：3家银行首套房最低9折

　　虽然北京银行房贷利率降至9折，但是附加条件却将大多数人挡在门外。北京银行规定，想要获得9折利率，需存贷款总额20%的定期存款，也就是说如果贷款100万，需要强制储蓄20万的定期存款。这对一般购房者来说实现难度较大。

　　三、首套及二套利率分布

　　在首套房利率分布方面，上周，在融360所监测的25家银行中，3家银行提供9折利率；2家银行提供9.2折利率，相比降息前减少2家；6家银行提供9.3折利率；1家银行提供9.4折；6家银行提供9.5折利率；基准以上利率有2家。此外，还有2家银行停贷。

　　二套房方面，上周，在25家银行中，提供基准利率上浮10%的银行有22家；提供基准利率上浮30%的银行有1家；停贷银行有2家；所有银行二套房首付均为7成。