2014年福建省住房公积金年度报告：2014年新开户单位8491家

一、业务运行情况

（一）缴存

2014年,新开户单位8491家,新开户职工59.85万人，净增单位6820家，净增职工11.78万人，缴存359.34亿元，同比增长12.74%。截至2014年底，福建省实缴单位77116家，实缴职工313.03万人，缴存总额2136.36亿元，缴存余额970.92亿元，分别同比增长20.22%、18.09%。

（二）提取

2014年，福建省住房公积金提取总额为210.63亿元，与去年持平，占当年缴存额的58.62%，比上年同期下降7.3个百分点。截至2014年底，提取总额1165.44亿元，同比增长22.06%。

（三）贷款

1.个人住房贷款：2014年，福建省共发放个人住房贷款5.88万笔208.55亿元，同比分别下降23.74%、26.82%。回收个人住房贷款79.28亿元。截至2014年底，福建省累计发放个人住房贷款69.16万笔1375.07亿元，贷款余额855.96亿元，同比增长9.29%、17.88%、17.79%。个贷率为88.16%，比上年同期下降0.22个百分点。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：2014年，未发放住房公积金支持保障性住房建设项目贷款，无应还贷款本金。

截至2014年底，福建省累计发放项目贷款8.75亿元，其中福州项目贷款4.15亿元已于2013年5月全部回收,厦门市项目贷款尚有余额4.6亿元。

（四）购买国债

2014年,未购买国债。当年兑付国债金额5.52亿元，期末国债余额2.48亿元。

（五）资金存储

截至2014年底，福建省实际结余资金存款138.77亿元。其中，活期20.63亿元，1年以内定期（含）59.21亿元，1年以上定期26.72亿元，其他(协议、协定、通知存款等)32.21亿元。

（六）其他

截至2014年底，资金运用率88.89%，比上年同期减少1.02个百分点。

二、主要财务数据

（一）业务收入：2014年,福建省住房公积金业务收入共计412038.92万元，同比增长25.24%。其中，存款利息收入（含增值收益利息收入）44847.73万元，委托贷款利息收入363099.98万元，国债利息收入4089.80万元，其他收入1.41万元。

（二）业务支出：2014年,福建省住房公积金业务支出共计215421.83万元，同比增长14.71%。其中，缴存职工账户余额的利息支出192861.93万元，归集手续费用支出7476.19万元，委托贷款手续费支出10579.66万元，其他支出4504.04万元。

（三）增值收益：2014年，福建省住房公积金增值收益196617.10万元，同比增长39.25%。增值收益率2.18%，比上年同期增加0.34个百分点。

（四）增值收益分配：2014年，福建省提取贷款风险准备金65890.51万元，提取管理费用11461.09万元，上交财政管理费用10028.52万元，提取城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金116521.32万元，上缴财政的城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金62485.04万元。截至2014年底，贷款风险准备金余额350618.56万元，累计上缴城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金328951.18万元。

（五）管理费用支出:2014年，福建省管理费用支出10963.77万元。其中，人员经费6092.92万元，公用经费1147.62万元，专项经费3723.23万元。

三、资产风险状况

（一）个人住房贷款：截至2014年底，福建省逾期个人住房贷款1787.49万元，个人住房贷款逾期率0.21‰。当年未使用贷款风险准备金核销个人贷款，个人贷款风险准备金余额为350618.56万元，个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为4.10%，个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.51%。

（二）住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：截至2014年底，无项目贷款逾期情况。根据财政部《利用住房公积金发放保障性住房建设贷款财务管理办法》，项目贷款风险准备金按项目贷款余额的4%计提。当年未使用贷款风险准备金核销项目贷款，福建省项目贷款风险准备金余额为3060万元，其中厦门贷款风险准备金余额1840万元，福州贷款风险准备金余额1220万元。

（三）历史遗留风险资产：截至2014年底，无历史遗留风险资产。

四、社会经济效益

（一）缴存业务:2014年，住房公积金缴存人数和缴存额增长率分别为3.91%和12.74%情况。

（二）提取业务:2014年,提取住房公积金166.88万笔210.63亿元，其中，住房消费提取占73.76%（购买、建造、翻建、大修自住住房占26.08%，偿还购房贷款本息占47.56%，租赁住房占0.02%，其他占0.1%）；非住房消费提取占26.24%（离休和退休提取占12.53%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.01%，户口迁出所在市或出境定居占1.16%,其他占12.54%）。

（三）贷款业务。

1.个人住房贷款：2014年,个人住房贷款市场占有率为14.44%。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出约53亿元。职工贷款所购住房套数中，90（含）㎡以下占38.28%，90-144（含）㎡占58.29%，144㎡以上占3.44%；新房占85.52%，二手房占14.48%。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：2014年，本省仅余厦门1个住房公积金试点城市，厦门共有试点项目2个，贷款额度4.6亿元，均为公共租赁住房项目，其中滨海公寓项目贷款额度2.6亿元，洋唐居住区A09地块项目贷款额度2亿元。建筑面积共51.15万㎡，可解决8830户中低收入职工家庭的住房问题。

（四）住房贡献率：当年个人住房贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为101.29%。