2015年深圳第二批城市更新单元公布 共22个旧改项目

　　5月19日，《2015年深圳市城市更新单元计划第二批计划》（草案）对外公示，包括22个项目，分布在福田、罗湖、南山、宝安等8个区（新区）。其中，宝安区有11个，是这批计划的“大户”。更新面积最大的一个项目出自龙华，名为松元厦大布头片区，拟拆除重建用地面积达169975平方米。据悉，目前深圳房地产市场预售量超过3成来自城市更新。

　　据统计，今年共公布了两批次城市更新单元计划，共32个项目，总拆除用地面积208.8万平方米。在第二批22个项目中，改造成工业的共5项，总拆除用地面积14.3万平方米；改造成居住、商业的共17项，总拆除用地面积134.7万平方米。位于梅林的华强激光工厂、蛇口工业区的沿山路片区、凤凰第三工业区等受社会关注的几个项目名列其中。

　　截至2015年4月30日，深圳市已通过审批的城市更新单元规划273项。据市规划国土委副主任薛峰介绍，城市更新已经成为提升城市发展质量、转变经济发展方式的重要抓手，也是建设现代化国际化先进城市的关键举措，目前我市正在大力推进城市更新工作，今年还将陆续有新的计划推出。

　　深圳市规划国土委在昨天的新闻通气会上，还发布了去年城市更新总体情况。据悉，2014年，全市审批通过四批次、52项城市更新单元计划项目，涉及用地面积370.5公顷。通过城市更新实施供应用地210.59公顷，已经连续三年突破200公顷，有力促进了城市发展和产业转型升级，为我市从快速城市化向深度城市化转变提供了重要的空间资源保障。

　　城市更新还是拉动经济增长的有力引擎。2014年城市更新完成投资额约400亿元，占全市固定资产投资总额的比例为15.66%。同时，城市更新稳定了房地产市场供应，去年除回迁给原业主的物业以外，城市更新供应商品房约256万平方米，占全市房地产市场预售量的比例从2009年8.8%上升至35%。