2015年1-4月河南省房地产开发投资1053.29亿元

　　一、房地产开发投资完成情况

　　2015年1-4月份，河南省房地产开发投资1053.29亿元，同比名义增长7.8%，增速比1-3月份回落0.1个百分点。其中，住宅投资774.04亿元，增长4.5%，增速回落0.5个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为73.5%。

　　1-4月份，房地产开发企业房屋施工面积30367.70万平方米，同比增长3.0%，增速比1-3月份加快1.7个百分点。其中，住宅施工面积23088.96万平方米，增长0.9%。房屋新开工面积2086.18万平方米，增长8.5%，1-3月份为下降0.4%。其中，住宅新开工面积1648.76万平方米，增长6.8%。房屋竣工面积1067.18万平方米，下降19.3%，降幅收窄2.6个百分点。其中，住宅竣工面积879.10万平方米，下降19.4%。

　　1-4月份，房地产开发企业土地购置面积264.27万平方米，同比下降25.7%，降幅比1-3月份收窄9.7个百分点；土地成交价款51.30亿元，下降2.8%，降幅收窄13.5个百分点。

　　二、商品房销售和待售情况

　　1-4月份，商品房销售面积1535.61万平方米，同比下降4.3%，降幅比1-3月份收窄6.8个百分点。其中，住宅销售面积下降2.2%，办公楼销售面积下降35.3%，商业营业用房销售面积下降0.1%。商品房销售额712.28亿元，下降4.2%，增速比1-3月份收窄11.2个百分点。其中，住宅销售额增长5.5%，办公楼销售额下降36.1%，商业营业用房销售额下降0.3%。

　　4月末，商品房待售面积3533.34万平方米，比3月末增加1.44万平方米。其中，住宅待售面积减少7.86万平方米，办公楼待售面积略减0.03万平方米，商业营业用房待售面积增加12.74万平方米。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

　　1-4月份，房地产开发企业实际到位资金1212.54亿元，同比下降1.6%，1-3月份为增长1.9%。其中，国内贷款136.42亿元，下降2.9%；利用外资2.46亿元，上年同期为0；自筹资金710.22亿元，增长6.0%；其他资金363.44亿元，下降13.9%。在其他资金中，定金及预付款204.83亿元，下降15.6%；个人按揭贷款119.15亿元，增长5.3%。

　　四、房地产开发景气指数

　　4月份，房地产开发景气指数（简称“豫房景气指数”）为91.22，比上月上升0.06点。