2015年1-4月广东房地产完成投资2129.18亿元

　　一、房地产开发投资增幅回落

　　1-4月，广东房地产开发企业共完成投资2129.18亿元，同比增长16.7%，增幅比一季度回落4.1个百分点。

　　按构成分，土地购置费增幅回落显著。1-4月，广东房地产开发投资中建筑工程投资1409.87亿元，同比增长14.0%，增幅比一季度回落2.3个百分点；安装工程投资198.41亿元，增长16.1%；设备工器具购置费25.17亿元，增长37.5%；其他费用495.72亿元，增长24.3%，其中土地购置费318.20亿元，增长31.4%，增幅比一季度回落6.9个百分点。

　　按类型分，办公楼和商业营业用房投资增幅回落明显。1-4月，广东房地产开发投资中商品住宅开发投资1476.59亿元，同比增长19.8%，增幅比一季度回落2.7个百分点，其中90平方米以下住宅增长70.9%，比一季度提高5.1个百分点；办公楼投资131.71亿元，增长18.0%，商业营业用房投资261.14亿元，增长7.2%，增幅分别比一季度回落14.6个和6.3个百分点。

　　按区域分，东翼和山区投资增幅回落较多。1-4月，珠三角地区房地产开发投资同比增长15.6%，增幅比一季度回落3.1个百分点；东翼和山区开发投资分别增长18.2%和25.6%，分别比一季度大幅回落14.5个和12.8个百分点；西翼开发投资增长19.8%，比一季度提高0.3个百分点。

　　二、开发企业到位资金增幅回落

　　1-4月，广东房地产开发企业本年到位资金小计3815.95亿元，同比增长14.2%，增幅比一季度回落5.8百分点。其中，国内贷款增长8.3%，比一季度回落9.4个百分点；自筹资金增长18.5%，比一季度回落6.1个百分点；其他资金来源增长14.7%，其中定金及预收款和个人按揭贷款分别增长10.4%和19.6%，分别比一季度回落3.1个和1.5个百分点。

　　三、开发企业施工规模稳定增长

　　1-4月，广东房地产开发企业房屋施工面积47807.70万平方米，同比增长15.5%，其中新开工面积3436.80万平方米，增长18.3%，增幅分别比一季度提高0.7个和3.0个百分点。1-4月，广东房地产开发企业本年购置土地面积315.07万平方米，下降21.9%，降幅比一季度收窄5.0个百分点。

　　四、商品房销售市场持续好转

　　调控政策效果持续显现，商品房销售面积增幅继续提高。1-4月，广东商品房销售面积2551.88万平方米，同比增长13.4%，增幅比一季度提高9.3个百分点；商品房销售额2352.78亿元，增长12.8%，增幅比一季度提高9.4个百分点。其中，商品住宅销售面积2307.60万平方米，增长15.5%，商品房销售额2036.43亿元，增长18.9%。

　　按区域分，商品房销售状况均有所改善。1-4月，珠三角地区销售面积增长15.6%，增幅比一季度提高10.6个百分点；东翼和西翼商品房销售面积下降3.2%和2.6%，降幅分别比一季度收窄5.0个和8.6个百分点；山区商品房销售面积增长16.4%，比一季度提高4.6个百分点。