天津公积金新政25日起调整 首付降低贷款额度提高

中国产业发展研究网讯：据天津市住房公积金管理中心官网消息，天津市将自5月25日起对个人住房公积金贷款政策进行调整，其中首套房公积金贷款比例低至20%，二套房低至30%；住房公积金贷款额度也大幅提高，最高限额上调至60万。

调整全文如下：

降低首付款比例。职工家庭购买首套自有住房的，首付款比例统一调整为不低于购房价款的20%。天津市原政策是，职工家庭购买建筑面积90平方米(含)以下首套住房的，首付款比例为20%，90平方米以上为30%；购买第二套及其他符合天津市购房条件自有住房的，首付款比例由不低于购房价款的50%调整为不低于30%。

提高贷款最高限额。职工本人申请公积金贷款的最高限额统一上调至60万元。天津市原政策是，职工本人申请公积金贷款，贷款最高限额为40万元，职工正常缴存补充住房公积金或按月补贴的，最高限额为50万元；职工及配偶双方共同申请公积金贷款的最高限额统一上调至80万元。天津市原政策是，职工及配偶共同申请公积金贷款，最高限额为60万元，本人或其配偶正常缴存补充住房公积金或按月补贴的，贷款最高限额为70万元。

贷款条件、期限等其他贷款政策保持不变。上述两项政策的调整，可大幅提高职工家庭公积金贷款的实际可贷额度。

具体的文件、业务办理流程、要件，请登录住房公积金互联网站(www.zfgjj.cn)、手机APP查询，或者拨打住房公积金客服热线12329和官方微博“天津市住房公积金发布”咨询。

此次天津公积金贷款新政调整的幅度颇大，甚至超过了3.30新政的国家标准，特别是二套房贷款低至30%并未规定需要付清首套房贷款，天津的救市力度不可谓不大，由于天津目前的住房库存排名全国前列，天津的住房库存压力也要大于其他城市，预计此次政策将进一步推动天津楼市回暖。