2015年6月郑州楼市预计开盘项目达23个

　　近期随着各种楼市新政的出台，不少楼盘的人气和关注度随之飙升，越来越多的刚需族把目光锁定在了六月的楼市。五月红火的抢收已经接近尾声，夏日销售旺季到来，楼市迎推盘小高峰，对于还没有买到满意房子的购房者来说，6月份最新将开楼盘无疑是您下一个购房选择。数据显示，截止至5月25日，6月郑州预开盘项目达到23个，与5月35个开盘项目略有下降。另据统计，6月入市的23个项目中，共有11个纯新盘，占比48%。

　　从区域来看，6月预开盘项目均覆盖了整个郑州大城的10区，6大主城区占据60%市场份额，仍为推盘大户。不过，就单个区域来讲，郑东新区、航空港区、新郑龙湖和其他区居10区推盘之首，都占据13%的市场份额。

　　11大新盘迎战夏日推盘大战

　　根据新浪乐居楼盘中心数据显示，6月郑州预开盘项目达到23个，其中11大项目为纯新盘，占比48%，分别是紫域澜庭、齐辉好邻居、青龙山国际生态示范区、豫发大运城国园、金地格林小城、青春GALA、锦美南华府、乐缤纷数码公园、恒大翡翠华庭、永威城、正商智慧城。纯新盘与老盘相比具有足够大的优势，首先就是价格上的，为了打开市场，常常以较大的优惠吸引眼球，各种额外优惠，比如排号交几千抵几万、办理VIP卡等。其次在升值潜力上，相比区域内的老盘来说，新盘不仅可以提升区域价值，自身的发展潜力也巨大。因此作为置业者来说可以把握机会，首先选择品质较高的纯新盘。

　　刚需房占比65%最高享30万优惠

　　值得一提的是，6月预计开盘的23个项目中，有20个住宅项目，3个商业项目。其中，住宅中有15个项目加推户型以90平米左右刚需户型为主，占比高达65%。中小户型由于总价相对较低，一直是刚需购房者的首选。从5月份的成交情况来看，成交仍以刚需盘为主力。

　　此外，扎堆入市竞争激烈，6月开盘项目优惠多多，就目前会员优惠来看，最高优惠可享受开盘85折，优惠力度较大。