全球资本涌向悉尼酒店市场 两年吸金近20亿

　　悉尼高端酒店市场受到国际投资者持续强烈关注，各路收购大军中亚洲投资人尤其醒目，而中国投资者作为后起力量有望扮演领军角色。

　　ACB News《澳华财经在线》报道，据澳大利亚贸易委员会6月3日消息证实，悉尼第二大酒店、地标性建筑Westin及相邻的Heritage Retail大楼由新加坡开发商远东土地和香港上市公司信和置业以4.45亿澳元合力拿下。本月早些时候中资支持下的新加坡Bright Ruby投资公司以售后回租的形式收购了悉尼希尔顿。

　　据澳贸委统计，2013年8月以来亚洲投资者对悉尼高端酒店领域的资金投入超过了19亿澳元，包括：

　　韩国Mirae资产全球投资公司斥资3.4亿澳元收购四季酒店；

　　新加坡上市地产集团Frasers Centrepoint以2.24亿澳元收购Wentworth酒店；

　　中国阳光保险集团以4.63亿澳元收购喜来登公园酒店等。

　　专业服务及投资管理公司仲量联行的Craig Collins曾为Westin酒店交易提供经纪服务，他指出，国际投资者在全球范围内讨论优选交易目标时，悉尼和伦敦、纽约、东京、巴黎一样，都是他们的理想投资地。

　　仲量联行最新《亚太酒店投资报告》指出，澳大利亚是中国酒店投资者的最爱，被视为“投资天堂”。澳洲酒店市场作为中国资本的关键目标市场，2014年投资交易总额上涨86%，创下22亿美元的历史最高纪录。

　　澳贸委旅游基础设施行业资深投资专家曾指出，外商在澳洲酒店地产行业开展直接投资已有漫长历史，过去20年超过50%的酒店地产投资源自海外。澳洲房地产行业透明度极高，这是当前全球投资者在澳投资需求持续强劲的主要原因。