本周合肥将推10宗地共1189亩 总价38亿元

　　连续三周未曾推地的合肥土地将在本周“井喷”，10宗地块共计1189.42亩地参考总价高达38亿。

　　 2天内推地1189亩

　　来自合肥土地市场的数据，6月9日至6月10日两天，共有10宗地块共计1189.42亩土地入市，其中合肥市区地块占7块，县区地块占3块。

　　市区地块方面，推地区域涉及包河区、庐阳区、滨湖区和经开区。除合经区2015-001号地块外，其它市区地块均以拍卖方式入市。

　　县区供应地块主要位于肥东县，肥东县FD14-11号地块、肥东县FD14-12号地块均为之前延期地块，最早预计上市时间为2014年12月26日。

　　面积最大的为滨湖区BH2015-04号地块，面积为438.73亩，也是2015年迄今推出的最大面积的地块。地块位于云谷路以南、四川路以西，规划为商业居住，参考价为340万元/亩，参考总价接近15亿元。

　　单价最高的地块为庐阳区不足10亩的小地块。庐阳区N1505号地块位于亳州路以东、沿河路以北，面积9.58亩，规划为居住，参考价为1060万元/亩。

　　庐阳区拿出“压箱底”

　　本周土拍中最受瞩目的是庐阳区N1503、N1504和N1505三宗地块，尤其是面积32.48亩的白水坝地块堪称绝版区位。

　　该地块出让要求中，竞得人须按批准的规划方案在地块内建设一座高度不低于180米、计容建筑面积不低于6万平方米的酒店，全部自行持有经营，不得对外销售。该酒店须在竣工后1年半内就要开业，开业后2年内必须达到国家职能部门认定的五星级标准。

　　业内人士分析，地块五星级酒店部分预计投入超过4个亿。按照底价860万元/亩计算，土地成本为地价按照出让底价来算为2.79亿。另外，住宅部分造价约为1.7亿，总投入约为8.5亿。